如皋市人民法院关于位于如皋市如城街道东风苑荷兰小镇25幢504室（含25幢504附室及25幢11室自行车库）（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）自行车库）（第一次拍卖）的公告
江苏省（略）人民法院
拍卖公告
（2023）苏0682执4473号
江苏省（略）内固定装饰装修），现公告如下：
一、（略）：
（略）网站：网址：（略），户名：（略）人民法院。
二、拍卖标的：位于（略）自行车库证载建筑面积为19.78平方米，房屋规划用途为自行车库。上述不动产土地使用权取得方式：（略）
特别提醒：1、经本院现场勘察，（略）东南侧建有无证阳光房，该无证部分无法办理产权登记，买受人按现状取得，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及不能补偿等风险由买受人自行承担。2、拍卖标的以现状进行拍卖，其房屋及附属资产的外观、质量、结构、面积等均以交付时实际现状为准。
上述不动产有抵押登记，（略）幸福支行，（略）分别为：苏（2022）（略）。
如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为不动产登记部门权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题，请自行咨询户籍管理部门，本院概不负责。
起拍价：（略）元，保证金：（略），加价幅度：（略）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式：（略）
五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。办理过程中所涉及的双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。水、电、煤气等的户名变更手续由买受人自行办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费），由买受人先行垫付。上述买受人垫付的费用，应于交费之日起七日内凭发票向本院报支，超过期限主张的，责任自负。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、（略）将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年6月15日前缴入法院指定账户(开户行：（略）如皋支行，户名：（略）：（略）（略）67)，也可以持银联卡至（略）人民法院立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
拍卖咨询电话：（略）（（略））
（略）（卢）
贷款咨询电话：（略）（（略）-陆经理：（略）
E拍贷：江苏如皋农村商业银行陈经理：（略）
中国银行于经理：（略）
（略）客服热线：（略）
（略）址：（略）

二Ｏ二四年四月二十四日
所含标的物
标的名称：（略）