新海街道康养服务中心项目总承包（EPC）

（略）项目总承包（EPC）
招标公告
1.（略）项目（项目名称：（略）
2.项目概况与招标范围2.1项目概况
（略）建设地点：（略）
（略）建设内容：红线范围内所有建设内容。本项目共用地3868.00平方米，总建筑面积9253.29平方米，（略）。基本建设内容为：（略）7077.04平方米、地下建筑面积2176.25平方米，配套电梯、消防、水电等公用辅助工程及室外公共工程。
（略）本项目最高投标限价：5831.62162万元，其中设计费最高投标限价：120万，施工费最高投标限价：5711.62162万元。
注：投标人投标总限价，分项报价（设计、施工）均不得超过以上各最高投标限价，否则作无效标处理。
（略）工期要求：总工期18个月（其中设计工期要求：60日历天内完成施工图设计文件，并通过相关部门审核），具体开工时间以开工令为准。
（略）质量要求：合格
具体质量要求为：
（1）设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并通过有关部门审查和批准；
（2）工程所有设备、材料等质量标准须符合发包人及有关图纸、标准、规范要求；
（3）施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准；
（略）其他：本标段是在初步设计完成之后的工程总承包（EPC）招标。
2.2招标范围：（略）项目总承包（EPC），要求对项目的设计、采购、施工等实行全过程承包，包括但不限于：
（1）本项目设计范围包含初步设计文件中的所有工作内容，包括但不限于：
①满足使用需求和审图要求的施工图设计，各阶段所有专业图纸设计，配合建设单位：（略）
②设计范围内总图(含室外管线)、桩基、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化、基坑支护设计等主体设计，装饰装修(（略）)、电梯设计、室外附属设计（（略）、景观绿化、照明、道路、铺装、消防等）、绿色建筑、充电桩设计、幕墙设计、标识标牌设计、强电设计、三网设计等专项设计。（不含手术室、CT室、DR室、（略）等医疗专项的采购及二次深化设计）；
③法律、法规、招标文件、初步设计等规定涉及到本项目工程总承包范围内的全部工作。
（2）本项目施工范围包含初步设计文件及施工图设计文件中的所有内容，包括但不限于：
①临时设施：包括但不限于道口开设、（略）、市政雨污水管线接出、临时用水申请和接入、现场地上物清表、（略）和（略）的搭设等；
②本工程为交钥匙工程，包括但不限于完成初步设计和施工图设计范围内的施工至工程竣工验收所有工作【包括场地平整、土方（投标人自行踏勘现场，结算时概不调整）、基坑支护及降排水、桩基、土建工程、幕墙、给排水、电气、暖通、消防、强电、电梯、内外装饰装修、智能化、绿建节能、标识标牌、充电桩、室外附属（（略）、景观绿化、照明、道路、铺装、消防等）、三网、红线内地上附着物清理（含清苗和清理建筑垃圾）、现场七通一平（投标人自行踏勘现场，结算时概不调整）】;不含手术室、CT室、DR室、（略）等医疗专项施工。
具体范围详见招标文件发包人要求及初步设计。
3.投标人资格要求3.1工程总承包单位：（略）
（略）设计单位：（略）
（略）施工单位：（略）
3.2投标人拟派总承包项目负责人须具备下列条件：
具有有效的建筑工程二级注册建造师及以上资格，同时具备有效的安全生产考核证B类。
（1）投标单位：（略）
（2）且必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
在建工程是指：处于中标结果公告（（略）上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位：（略）
（3）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派工程总承包项目负责人应具备其他要求：
□投标人、☑工程总承包项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：2021年1月1日（含）以来，工程总承包项目负责人承担过单项合同建筑面积在7000平方米及以上且单项合同额在4500万元及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库）工程总承包（EPC）或施工或设计项目。
注：（1）类似工程如为工程总承包（EPC）或施工业绩：类似工程的认定以提供的中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收证明为准，缺一不可；竣工验收证明须由建设单位：（略）
（2）类似工程如为设计业绩：类似工程的认定以提供的中标通知书（或直接发包通知书）、设计合同、施工图审查合格证为准，缺一不可；时间认定以施工图审查合格证时间为准；单项合同额（或投资额）以设计合同中反映的该工程造价为准。
（3）若以联合体方式：（略）
3.4投标人不存在下列情形之一：
（1）为招标人：（略）
（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位：（略）
（3）与招标人：（略）
（4）单位：（略）
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过2家，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各成员单位：（略）
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；
（5）联合体的牵头单位：（略）
（6）招标人：（略）
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连（略）”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位：（略）
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文：投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式：（略）
（3）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺（格式详见招标文件）；
（4）投标单位：（略）
（5）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔2018〕6号文、苏建招办〔2022〕2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人：（略）
（6）（略）（略），费用按照省住建厅公告（2019）19号文执行的承诺。（格式详见招标文件）；
（7）本工程执行苏建建管（2017）236号、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，（略）（略），其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成；
（8）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。（略）站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；
（9）资格审查内容不得失实或者弄虚作假；
（10）本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
4.招标文件的获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“（略）”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。
5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年5月27日9时00分。
5.2逾期上传的投标文件，招标人：（略）
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见招标文件投标须知前附表）。
6.资格审查本次招标采用资格后审方式：（略）
7.评标方法：评标委员会根据评标方案规定的评分细则，对满足招标文件实质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打分，并按得分高低顺序推荐中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式：（略）
分值构成
（总分100分）
技术标：项目管理组织方案：11分
经济标：工程总承包报价：86分
项目管理机构人员配置2分
工程业绩：1分
（略）
评审项
评分因素（偏差率）
评分标准
1
工程总承包报价（86分）
报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（84分）
评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.5分，评标价高于评标基准价1%，扣1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
开标时由招标人：（略）
评标基准价的计算：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】。
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人：（略）
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】，招标控制价为B，则：
评标基准价=A×K1×Ql+B×K2×Q2
Q2=l-Ql，Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；Ql、Kl值在开标时由招标人：（略）
K2=90%。
说明：评标结束后，除确认存在评委计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
投标报价合理性（2分）
1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
3．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。


说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
2
项目管理组织方案（11
分）
1．总体概述（1分）
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（建议页数5-10页）
2．设计管理方案（2分）
对以下内容进行综合评审：
1．对项目解读准确、设计构思合理。
2．设计进度计划及控制措施。
3．设计质量管理制度及控制措施。
4．设计重点、难点及控制措施。
5．设计过程对工程总投资控制措施。
（建议页数10-20页）
3．采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理等内容进行评分。
（建议页数5-12页）
4．施工平面布置规划（1分）
对施工现场平面布置和临时设施、（略）布置等内容进行评分。
（建议页数5-12页）
5．施工的重点难点（1分）
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。（建议页数5-12页）
6.施工资源投入计划（1分）
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分，计划安排合理，提供详细的劳动力配置计划、机械设备和材料投入计划，本项最高1分。（建议页数5-12页）
7．新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（建议页数5-12页）
8．建筑信息模型（BIM）技术（1分）
对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。（建议页数5-10页）
9．工程总承包项目经理：（略）
投标人拟派项目负责人携带授权委托书及身份证原件参加现场答辩
具体程序如下：
（1）核对项目负责人身份证明，宣布查验结果，组织项目负责人进行答辩；
（2）评标委员会针对本次招标工程相关内容拟定答辩题目（两道题），由项目负责人书面答辩（不得携带通讯工具），答辩时间不得超过20分钟。
（3）评委对各投标人拟派项目负责人答辩逐一进行独立评分。
（4）（略）二楼，提供授权委托书及身份证原件签到，如不能及时到场，将视为弃权处理，此项不得分；
（5）答辩形式采用闭卷（答辩过程手机等通讯设备全部关机）。
注：1.项目管理组织方案采用暗标评审，请投标单位：（略）
2.项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
3.项目管理组织方案（1~8项）每项篇幅不超过建议页数最大值，每多一页扣减0.1分。
3
项目管理机构（2分）
投标人拟派驻人员（不含工程总承包项目负责人）符合以下全部要求得2分，配备不全不得分。
施工管理人员：
1、项目技术负责人1名：具有建筑工程一级注册建造师资格同时具有高级及以上技术职称；
2、项目安全负责人1名：具有注册安全工程师证书同时具有高级及以上技术职称；
3、造价负责人1名：具有注册一级造价工程师证书同时具有高级及以上技术职称；
4、项目安装施工负责人1名：具有机电工程一级注册建造师资格同时具有高级及以上技术职称；

设计管理人员：
1、建筑专业负责人1名：具有国家一级注册建筑师同时具有高级及以上技术职称；
2、结构专业负责人1名：具有国家一级注册结构师同时具有高级及以上技术职称；
3、暖通专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）注册证书同时具有高级及以上技术职称；
4、给排水专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）注册证书同时具有高级及以上技术职称。
注：以上提供的人员不可重复计取，且须提供注册证书、职称证书、社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位：（略）
4
工程业绩（1
分）
投标人类似工程业绩（1分）
2021年1月1日以来，投标人承担过单项合同建筑面积在7000平方米及以上且单项合同额在4500万元及以上的房屋建筑工程的工程总承包（EPC）项目，有一个得0.5分，最高得1分。

注：（1）类似业绩必须为工程总承包（EPC）业绩，须提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明须由建设单位：（略）
（2）类似业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称：（略）
（3）资格审查业绩不参与本项业绩得分。
（4）投标人以联合体方式：（略）
（5）如仅有类似工程总承包（EPC）设计业绩乘0.8，如仅有类似工程总承包（EPC）施工业绩乘0.7。
（6）投标人以联合体方式：（略）
（7）类似工程业绩所有资料原件扫描上传到投标文件中作为评审依据，否则不得分。
8.发布公告（略）、连（略）（略）、（略）上发布。
9.其他要求9.1（略）络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。
9.2依据苏建招办[2013]4号文相关规定，在投标截止时间前，（略）故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，（略）故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，（略）故障导致无法评标时，招标人：（略）
9.3对于制作工具中要求的且必填的项目，请投标人按实填写；投标单位：（略）
9.4本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作。
9.5电子标书制作（本项目为工程总承包招标，标书制作采用货物模板）；广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.（略），投标人可自行选择使用。
10.联系方式：（略）
地址：（略）
（略）兴亿达大厦
邮编：222000邮编：222000
联系人：（略）
电话：（略）8电话：（略）8
电子邮箱：（略）
连（略）电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云（略）（略）络投标（（略）7.0版），（略）（CFCA）（略）（国信CA）（略）络投标密码锁和企业电子签章，（略）进行密码锁的激活，（略）进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
（略）地址：（略）
（略）。
（略）（CFCA）（略）（国信CA）地址：（略）
（略）。
密码锁激活：
（略）站：（略）
（略）名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

国泰新点
软件客服
（略）
连云港本地技术支持
（略）9
黄工（造价）
（略）
江苏CA
总部(南京)
（略）
孙莉莉
（略）
国信CA
周梦雪
（略）
魏飞
（略）