盐城经济技术开发区人民法院关于对陈盛丽名下位于盐城市区开放大道6号悦珑湾花园12幢704室、24室（第一次拍卖）的公告

法院公告
盐城经济技术（略）（第一次拍卖）的公告

盐城经济技术（略）不动产进行拍卖的公告

（略）上（网址：https://（略），户名：盐城经济技术（略）不动产进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：陈盛丽名下位于（略）建筑面积20.32平方米，用途为自行车库，评估价格为（略）。（详情请见估价报告书）。上述资产评估总价（略）元。现被本院查封。若第一次拍卖成交，则取消第二次拍卖。成交后至交付前，本院将预留一段时间给被执行人腾空房屋用。
事项
第一次拍卖
第二次拍卖
拍卖
时间
2024年5月27日10时至5月28日10时
2024年6月13日10时至6月14日10时
起拍价
（略）元
（略）元
保证金
（略）
（略）
增价
幅度
（略）
（略）
看样
时间
2024年5月15日下午15：30-16：30
2024年6月4日下午15：30-16：30
看样
地点：（略）
被拍卖房产内
被拍卖房产内
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。学区房（略）名额、户口迁移等问题，有意者请亲自向有关单位：（略）
六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买受人凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。买卖双方应承担的过户税、费依照相关法律规定依法由相应主体承担（被执行人应承担的过户税、费由买受人先行垫付，缴纳后，买受人凭相应的发票到本院，由本院从拍卖价款中支付，买受人应在接到过户裁定书十日内提供相应税费票据）。其他可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
（略）上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。
八、认为对拍卖的标的物享有占有、使用、租赁或其他权益者，对拍卖有异议的，请于开拍前5个工作日前向本院提出书面异议书。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人不参加竞拍视为放弃相应权益。
十、本标的物无优先购买权人。
十一、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交的，竞得者应在拍卖成交后十日内将余款缴入法院指定账户（户名：盐城经济技术（略）：（略）（略））
买受人逾期未支付拍卖价款的，人民法院可裁定重新拍卖，买受人保证金不予退还，重新拍卖买受人不得参与竞买。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构犯罪的，依法追究刑事责任。
此动产可办理按揭贷款，买受人如需申请贷款购买，可自行在竞拍前向中国银行盐城分行城（略）支行咨询办理。联系人：（略）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖法院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：（略）2联系人：（略）
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）
盐城经济技术（略）人民法院

二〇二四年四月二十二日
所含标的物
标的名称：（略）