河南省洛阳市西工区道南路32号果品市场36处房屋网上竞价招商公告

请竞商（租）人仔细阅读本公告所有内容。报名后，视为同意本公告及附件全部内容及条款。
一、招商（租）人：（略）（招商（租）（略）：郑州集团（略）号）
二、招商（租）项目基本信息公示表
（略）
包件名称：（略）
房屋位置结构
租赁面积（㎡）
年招租底价（元/年）
招商期限（月）

起拍价格
（元）
加价步长（元）
延时次数
房屋租赁用途
（略）上竞价时间
公示起止日期
1
大棚2号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
2
大棚3号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
3
大棚5号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
4
大棚7号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
5
大棚8号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
6
大棚9号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
7
大棚10号
（略）（略）场砖混结构
30
10000
24
10000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
8
大棚11号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
9
大棚12号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
10
大棚13号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
11
大棚15号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
12
大棚16号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
13
大棚17号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
14
大棚18号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
15
大棚正19号
（略）（略）场砖混结构
30
10000
24
10000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
16
大棚20号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
17
大棚21号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
18
大棚22号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
19
大棚23号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
20
大棚正25号
（略）（略）场砖混结构
30
10000
24
10000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
21
大棚负25号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
22
大棚26号
（略）（略）场砖混结构
45
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
23
大棚28号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
24
大棚29号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
25
大棚30号
（略）（略）场砖混结构
30
10000
24
10000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
26
大棚31号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
27
大棚32号
（略）（略）场砖混结构
30
10000
24
10000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
28
大棚正33号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
29
大棚负33号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
30
大棚35号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
31
大棚36号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
32
大棚负37号
（略）（略）场砖混结构
30
10000
24
10000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
33
大棚38号
（略）（略）场砖混结构
30
10000
24
10000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
34
大棚39号
（略）（略）场砖混结构
60
20000
24
20000
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
35
B区26号
（略）（略）场砖混结构
88
37800
24
37800
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
36
B区10号
（略）（略）场砖混结构
23
14490
24
14490
200
3
商业
2024年05月11日10：00-10：10
2024年04月26日--2024年05月09日
汇总
1926
662290
662290
联系人：（略）
如招商单位：（略）
报名方式：（略）
竞价时间及延时说明：（略）上竞价时间为10分钟，最后一分钟内仍有竞商（租）者竞价的，可以延时一次，每次延时1分钟，每个包件最多延时3次。
三、竞租人资格要求
1.竞商人是法人的,必须在中华人民共和国境内注册登记,具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。
2.竞商人是个体工商户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。
3.竞商人是自然人的,必须具有完全民事行为能力，无违法犯罪记录。
4.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，（略）信用评价体系招商“黑名单”，（略）管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在报名本项目（包件）之前，（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。
5.（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。
6.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。
7.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起二年内不得参与该承租人所退租房屋的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，（略）的招商项目。
8.不得经营餐饮、爆炸、放射、危险化学品等业态。
9.不接受联合体竞商。
四、竞商报名、交纳竞商保证金
1.竞商报名时间：报名时间为2024年04月26日至2024年05月09日(上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，双休日除外)。
2.网上报名：（略）注册报名（网址：https://（略））,（略）上传个人身份证图片或营业执照等企业资料图片（包括招商人要求提供的各项资料图片）。
3.交纳竞商保证金及履约保证金：（略）上竞价的竞商人,须于2024年05月09日前按包件向招商人交纳竞商保证金,竞商保证金金额按照参加招商项目包件年底价的2个月租金交纳。如中商，在正式签订租赁合同前须按照不低于合同标的额的1个月租金交纳履约保证金。竞商人需通过银行转账交纳竞商保证金,招商人不接受现金。竞商人将竞商保证金汇入指定账户,并在汇款用途注明（（略）32号（略）场36（略）上招商项目第1-36个包件竞商保证金）字样,竞商保证金必须由竞商人本人银行账户直接汇入指定银行账户方为有效（由第三人或第三方账户向指定账户交纳视为无效）。本次招商交纳竞商保证金的银行账户为：
户名：（略）
（略）：（略）（略）
地址：（略）
开户行：（略）支行
4.报名审核：招商人对竞商人进行报名资格审核,网上报名上传资料图片符合要求，并已经交纳竞商保证金的竞商人方能通过报名审核。
五、网上竞价
1.本次招商项目竞价方式：（略）
2.招商人发布招商公告后,报名通过资格审查的竞商人有2个及以上的，（略）上竞价。
3.网上竞价执行最高价中商的原则,在规定时间内（包含延时阶段）网上出价最高的竞商人即为第一中商候选人,（略）上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。
4.（略）网络原因，造成竞商人竞价失败的,招商人不承担责任。
六、竞价结果公示
（略）进行公示（网址：https://（略））,公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立,以第一中商候选人为中商人,招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商,或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格,或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的，（略）上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（（略）上出价为准）,也可以重新招商。
七、签订合同
1.中商人应根据本公告附件的合同文本及《中商通知书》，在招商人发出《中商通知书》后10日内与招商人签订合同。
2.如中商人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商人放弃中商权利,双方招中商关系终止,招商人没收中商人的竞商保证金,双方招中商关系终止后,中商人不得以任何方式：（略）
3.中商人应在收到《中商通知书》后7日内,按招商人通知时间与招商人交付手续,并签署《交付确认书》，招商人不另向中商方发出其他书面交付通知。如由于中商方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》,则视为中商方认同符合交付要求,前述7日期满之日即为交付日。
八、发生下列情形之一,取消竞商人竞商或中商资格,竞商保证金不予退还
1.（略）上竞价。
2.竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式：（略）
3.中商人未在10日内与招商人签署合同，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。
4.中商人因非不可抗力等原因主动放弃中商资格。
5.中商人在签署《拟中商确认书》后，提出放弃拟中商资格的。
九、项目勘察与交接
对招商项目,招商人不统一组织现场勘察,竞商人自行勘察。
本招商公告涉及项目均以现状交接。
十、或有变更
（略）上竞价招商公告的时间或地点：（略）
十一、竞商保证金退还
1.中商人签订合同后,竞商保证金直接转为履约保证金,竞商保证金与履约保证金金额不一致时,中商人多退少补。
2.除本招商公告明确不予退还的情形外，（略）上竞价结束后10个工作日内,向未中商的竞商人一次性退还竞商保证金（不计息）。因竞商人原因导致退回保证金无法及时到账的，招商人不承担责任。
十二、其他
1.竞商人承担自身发生的所有参与竞商有关的一切费用。
2.竞商人报名参加竞商，（略）相关主管部门及生产单位：（略）
3.招商人有权对招商公告进行必要的澄清、（略）上竞价，补充通知作为招商公告的一部分,对竞商人具有约束力。
4.所有招商公告未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。
5.本次公开招商活动是企业根据国铁集团相关规定的自主招商行为。
6.（略）拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。