关于仙居医械小镇配套项目统一公开招租（重新招标）的公开招租公告[浙江耀信工程咨询有限公司]

（略）委托，对仙居医械小镇配套项目统一公开招租（重新招标）（非政府采购类）进行公开竞价，欢迎前来参加竞价，具体情况如下：
一、标的物位置：（具体以现场实际为准）
（略）地段，南临永安溪，（略），西接北极五（略），东靠永东堰。现进行公开招租的是仙居医械小镇服务综合体部分房屋，计租叠合面积1496.85㎡，用途为商业经营。（具体面积以实测为准）
标的物
标的物子目
位置
面积（㎡）
最低年租金(元/年)
经营范围
备注
1
A(图上标的物1）
仙居医械小镇服务综合体一层西南面
246.9
46170
咖啡、奶茶、水吧、酒吧、糕点、轻餐饮等
日咖夜酒
B(图上标的物2）
仙居医械小镇服务综合体一层二层部分房屋
281.53
88260
餐饮
厨房、（略）餐厅包厢
C
仙居医械小镇服务综合体五层
968.42（18套）
254160
酒店式公寓
公寓
（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。
二、租赁条件：
1.标的物子目A、标的物子目B租赁期限为五年；标的物子目C租赁期限截止时间与标的物子目A、标的物子目B一致。
2.标的物子目C共18间房屋，其中6间房屋（（略）分别为501、502、503、506、518、520）租赁期自本合同签订日起；剩余12间房屋（（略）分别为505、507、508、509、510、511、512、513、515、516、517、519）租赁期自2025年3月1日交付起。
3.标的物子目A另赠二个月的装修时间（自从交房之日起算）；其余标的物子目无装修时间。
4.租期满后如承租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后可续租，具体续租条件另行商议。
5.标的物子目A、标的物子目B免租期根据《纸质报价书》确定，最长不超过60个月；标的物子目C不享受免租期。
2.租金
标的物子目A、标的物子目B、标的物子目C租金按年计算，不递增。
四、对意向承租人资格的要求
（一）对意向承租人的资格要求
1．在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业，且营业范围内包含①冷冻饮品制造或茶饮料制造或预包装食品销售或散装食品销售、②中式餐饮或餐饮服务、③住宿等相关内容的（营业范围须包含①、②、③内容）。
2．企业未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，（略）站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）公布为准。
3.标的物子目A须承诺投资额不少于80万元（80万元金额判定以第三方审计为准，如达不到不享受该标的物租金减免政策）。
4.不接受联合体参与竞租。
（二）对意向承租人的其它要求
1.意向承租人必须在报名截止时间前到招租人指定地点：（略）
报名时间：2024年04月26日至2024年05月06日（休息日除外）。每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分。逾期不再办理。
报名地点：（略）
2.意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。
3.承租人不得违法经营，遵守相关法律法规。
4.承租人需按照招租合同约定经营范围，（略）、能够服务小镇范围内企业为主的服务项目，不得超范围经营：
5.承租人需提供设计方案经招租人审核通过后开始装修运营。
6.承租人进场装修前应与仙居医械小镇服务综合体的物业单位：（略）
7.承租人需依规按实缴纳水电费，如遇逾期缴纳产生滞纳金等由承租人承担。
8.承租人对标的物子目A投资额不少于80万元，投资额以第三方审计为准，第三方审计报告须在正式经营之日起三个月内提供。
五、招租办法：
详见招租文件。
六、竞价时间及地点：（略）
1．参加竞价的截止时间为：2024年05月07日10时00分；
2．竞价地点：（略）
3．逾期或者未到达指定地点：（略）
七、竞价保证金
标的物
位置
竞价保证金金额(元)
竞价保证金形式
1
仙居医械小镇配套项目统一公开招租（重新招标）项目
20000
详见招租文件
八、联系方式：（略）
1.招租人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
2.代理机构：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
附件信息:
（定稿）0426招租文件-仙居医械小镇配套项目统一公开招租.docx
1.0M
2bf499bb-（略）f-（略）f5e3361fd.docx