合肥市工业国有建设用地使用权挂牌出让公告（合自然资规公告（2024）10号）

开标倒计时天小时分钟                         （略）工业国有建设用地使用权挂牌出让公告
合自然资规公告（2024）10号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，经（略）土地管理委员会批准，（略）自然资源和规划局采取挂牌方式：（略）
一、出让地块的基本情况一览表

（略）
区域
（略）
项目位置
规划土地用途
土地面积（亩）
行业分类
投资强度(≥万元/亩)
建设指标要求
出让年限(年)
起始价（万元/亩)
竞买保证金(万元)
主体建筑物性质
建筑总容积率
建筑密度或系数
1
（略）
JK202401
（略）疏港大道以南、（略）以西
仓储
119.6911
物流仓储
400
厂房
≥1.2
≥40％
50
25.6
620

二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人或其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。
本次公告中地块以“标准地”（略）法人，竞买人经营范围需包括国际国内物流服务、仓储服务。拟建设的项目必须符合入（略）政策和标准地标准政策，报名时须提交（略）管委会出具项目符合入（略）和标准地条件的审核意见。
三、地块出让要求
①竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，固定资产投资强度不得低于400万元/亩。项目达产后年税收不得低于30万元/亩，否则视为违约，违约金按照约定税收差额计算，由管委会（略）政府负责监督落实。
②竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，（略）、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。
③竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并与（略）管委会签订《仓储项目用地投入产出监管合同》。逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还.
④竞得人须在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。
⑤在签订土地出让合同后30日内，由（略）管委会向竞得人办理土地净地交付手续。
四、竞买登记
1、所有申请参与竞买上述公告中地块的意向竞买人，须在（略）（略）站、（略）（略）站或合肥（略）（略）站中下载《（略）（略）上交易规则（试行）》、《（略）（略）操作手册》，并认真阅读。申请参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受《（略）（略）上交易规则（试行）》、《（略）（略）操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
2、凡申请参加竞买上述公告中地块的竞买人，（略）企业库资格，首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，（略）网站（（略）.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。
3、2024年4月28日至2024年5月28日，申请人凭数字证书（CA）（略）点击所要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后，携带竞买地块所要求提交的书面资料，（略）土地交易部2楼224室进行资格预审。在申请时须提交《网上交易承诺书》。
4、（略）（略）站或安徽合肥公共资源（略）（略），（略）址（略）登录。如有疑问，可致电（略）0进行咨询。（略）务必使用IE9、IE10、IE11浏览器登录、使用，否则可能导致异常。
名称：（略）
开户行：中信银行合肥分行营业部
（略）（略）中自动产生。特别提示：系统会（略），竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。
申请人可于2024年4月28日至2024年5月28日到（略）土地（略）场领取挂牌出让文件，办理竞买申请手续，申请人须缴纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买保证金缴纳的截止时间为2024年5月28日下午16:00（以保证金实际到账为准），逾期不再受理。
五、挂牌时间、地点：（略）
1、挂牌日期为2024年5月21日至2024年5月30日，挂牌时间为上午9:00—11:00、下午14:00—16:00。挂牌截止时间是2024年5月30日下午16时止。
2、（略）（（略），（略）西北角要（略）场，详情请登录中国（略）场网（略）场网。
六、其它事项
1、各地块挂牌条件详见出让文件。
2、竞得人凭《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理相关用地手续和不动产登记。
报名联系人：（略）
地块咨询：经开分局-张建东（略）8

（略）自然资源和规划局
（略）
2024年4月26日