厦门瑞吉酒店室内精装施工图深化设计招标公告

一、招标条件
本招标项目厦门瑞吉酒店室内精装施工图深化设计已批准建设，（略），建设资金来源企业自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况
2.1工程建设地点：（略）
2.2工程建设规模：用地面积23231.5m2，总建筑面积75777m2,建筑占地面积约8828m2，地下2层，地上14层。
三、招标范围、服务深度及要求
3.1招标范围：根据国家与福建省、（略）现行各种规范、强制性条文及招标人：（略）
①（略）、男/女卫生间，公共卫生间（含无障碍卫生间）、电梯厅、电梯轿厢、公共走道及流通空间等；
②（略）域（24592.2m²，其中单层客房面积为2347.1m²，房型详见房型表）：T13-13层客房、T2T33-12层客房、别墅套房、电梯厅、电梯轿厢、客房走廊及流通空间等；
③后场（略）、员工餐厅、员工厨房、后勤走道、电梯厅及流通空间等所有酒店后勤（略）域，其中员工（略）、员工餐厅、后勤走道除施工图深化外，需包括方案及效果图设计；
④（略）域：业主别墅（520m²）、业主（略）（1101m²、含（略）入口）、走道及流通空间等，其中业主别墅和业主（略）除施工图深化外，需包括方案及效果图设计。
⑤除（略）域外，包含其他属于本酒店精装修施工图设计范围而未提（略）域。
3.2招标服务深度
①上述服务范围的服务深度包括：
a、（略）域和（略）域包括：样板段施工图设计、正式版施工图设计、工程施工招标配合、施工跟踪、驻场服务及验收阶段；但不含二次机电设计；
b、后场（略）域和（略）域包括：方案设计阶段、正式版施工图设计、工程施工招标配合、施工跟踪、驻场服务及验收阶段；但不含二次机电设计；
②整合所有与酒店项目相关的室内机电设备、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）进行综合规划设计，安排点位及合图等；
③配合甲方相关验收的盖章（符合审查要求签章）、图纸会审、并出具相关验收所需蓝图/或白图（符合审查要求图纸）；
④项目竣工验收后竣工图的审核工作。
3.3相关要求
①中标人理解室内装修方案设计后，负责进行整体的方案深化设计，设计成果需要符合方案要求，根据原方案风格、元素和要求，对没有效果图的空间进行风格延续，优化各造型比例，收口细节）；
②根据建筑设计院、机电、厨洗、幕墙、景观、泳池和SPA、标识标牌、灯光、声学和音视频、艺术品、绿建等专业顾问的规范要求，完成装修工程施工图深化设计；
③对机电顾问提出相关要求，确定设备末端定位；配合灯光顾问，对灯光点位进行定位和调整，绘制综合天花图；
④与强电、弱电、智能化、（略）、（略）、消防、暖通、给排水、灯光等专业顾问进行协调，按装饰要求进行末端点位定位；
⑤配合厨洗顾问对前场（吧台、餐台等）厨房设备进行定位，并配合其提出对机电安装的要求进行深化设计；
⑥后场（略）域和（略）域的方案设计提供效果图的点位、角度、（略）和招标人：（略）
⑦根据方案材料要求编制物料书（包含完整的装饰主材、配饰物料设计选样、活动地毯、活动家具、装饰灯具、软装配饰、五金洁具、建筑五金配饰等）和提供部分物料小样；
⑧中标人完成施工图纸成果必须满足申报消防工程、装修工程招标及施工要求；
⑨协助招标人：（略）
⑩提供驻场服务及装修工程施工过程配合，包括施工过程技术答疑、施工过程设计变更及调整、对施工现场的检查指导及施工工艺的控制；
⑪参与现场工程例会，积极配合招标人：（略）
⑫配合室内设计方和招标人：（略）
⑬全（略）域的精装修施工图深化设计需符合绿建二星的标准和建筑节能的要求。
四、设计工期及成果要求
项目
设计阶段
设计工期
提呈成果
精装施工图深化设计
样板段施工图设计
30个日历天
A1蓝图/白图(12套)，电子设计成果DWG＆PDF＆WORD＆EXCL文件一份
正式版施工图设计
90个日历天
A1蓝图/白图(12套)，电子设计成果DWG＆PDF＆WORD＆EXCL文件一份，并配合取得审查合格证
装修工程施工招标配合
以项目进度时间为准
施工招标相关设计文本（包括但不限于提供《招标技术规范》与招标图纸，提供装饰主材招标样品、材料部品清单、进行投标样品确认，招标答疑，以及对投标单位：（略）
施工管理及验收
以项目进度时间为准
配合甲方对本项目的施工管理与验收
注：样板段与正式版施工图设计启动日为收到招标人：（略）
五、设计质量要求
设计质量要求：符合并满足方案设计落地要求，满足酒管单位：（略）
六、投标人资格要求及审查办法
6.1具备独立法人资格，且无不良经营行为，具有履行合同的能力、良好的财务状况和商业信誉及独立承担民事责任能力（须提供营业执照复印件加盖公章）；
6.2自2015年1月1日至今完成过三个及以上国际酒店管理品牌（包括万豪、凯悦、希尔顿、洲际、雅高等品牌）奢华五星级酒店室内精装修施工图深化设计（（略））；
6.3项目负责人（或总设计师）从事相关设计专业8年以上，主持并参与二个及以上国际酒店管理品牌（包括万豪、凯悦、希尔顿、洲际、雅高等品牌）奢华五星级酒店室内精装修施工图深化设计工作（（略））；
6.4本次招标不接受联合体投标；
6.5本招标项目采用资格后审方式：（略）
七、招标文件的获取：（略）
凡有意参加投标者，请于2024年4月28日至2024年5月15日10时00分（北京时间），（略）站（网址同下：https://（略））自行下载招标文件。本次招标的招标文件为电子版，投标人免费领取。
八、评标办法和定标方式：（略）
8.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法；
8.2本招标项目采用的定标方式：（略）
九、投标保证金的提交
9.1投标保证金提交的时间：2024年5月14日24时前；
9.2投标保证金提交的金额：人民币贰万元整；
9.3投标保证金提交的方式：（略）
十、投标文件的递交
10.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间或开标时间）：2024年5月15日10时00分（北京时间），投（略）站（网址同下：https://（略），同下）递交电子投标文件；
10.2逾期递交投标文件的，招标人：（略）
十一、发布公告的媒介
本次招标公告同时在圣元环保友云采门户（https://（略））、（略）官网（网址https://（略））（略）（网址https://（略））上发布。
十二、其他
招标人：（略）
十三、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略）
联系人：（略）