G98海南环岛高速公路沿线24面天桥广告牌分别整体招租

标的名称：（略）
（略）QY202404HN1066挂牌价格(万元)￥见正文
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挂牌起始日期（略）挂牌期满日期（略）
标的所（略）海南省-（略）标的所属行业其他
交易方式：（略）
项目名称：（略）
G98（略）沿线24面天桥广告牌分别整体招租
（略）
QY202404HN1066
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
2024年4月29日
挂牌截止日期
2024年5月14日
标的简况
标的坐落
G98（略）沿线
（略）
标的名称：（略）
规格
挂牌底价
（元/首年租金）
保证金（元）
1
G98K2+600天桥南面
40m*3.6m
791678
50000
2
G98K20+840天桥南面
42m*3.6m
3
G98K31+481天桥南面
34m*3.6m
4
G98K49+475天桥南面
42m*3.6m
5
G98K49+475天桥北面
44m*3.6m
6
G98K61+350天桥南面
34m*3.6m
7
G98K78+840琼海立交北面
42m*2.5m
8
G98K78+840琼海立交南面
40m*4.15m
9
G98K84+880官塘立交南面
42m*3.6m
10
G98K3+424天桥南面
40m*3.6m
490693
50000
11
G98K42+339天桥南面
42m*3.6m
12
G98K51+932天桥南面
43m*3.6m
13
G98K51+932天桥北面
42m*3.6m
14
G98K74+560天桥南面
40m*3.6m
15
G98K7+325天桥南面
45m*3.6m
493412
50000
16
G98K29+694天桥南面
34m*3.6m
17
G98K42+339天桥北面
44m*3.6m
18
G98K51+494天桥南面
40m*3.6m
19
G98K84+880官塘立交北面
42m*3.6m
20
G98K7+900天桥南面
40m*3.6m
490662
50000
21
G98K38+293天桥南面
32m*3.6m
22
G98K51+494天桥北面
39m*3.6m
23
G98K53+220天桥南面
44m*3.6m
24
G98K53+220天桥北面
42m*3.6m
租赁期限
1年
租金递增方式：（略）
无
租金支付
每三个月支付一次，先支付后使用
履约保证金
合同总金额的15%，由承租方支付给招租方
标的状态
闲置
是否设置原承租人优先权
无
标的现状
本次招租的24面天桥广告牌位于G98（略）K2+600至K84+880路段，广告牌（略）域包括（略）、（略）、（略）。G98（略）车流量较多，沿线（略）较多。
租赁用途
广告发布
重大事
项说明
1、本次招租的24面广告牌的使用许可期限至2023年12月31日，设置期满，（略）管理局提出申请。
2、部分广告牌租期期满时间分别为2024年5月14日、5月24日及5月31日，广告牌于租期届满后移交，具体移交时间以招租方和承租方签订的移交清单为主。
评估情况
评估价
见资产评估报告
评估基准日
2023年11月8日
评估机构
（略）
招租方基本情况
招租方
情况
基本情况
招租方名称：（略）
招租方承诺
本次招租标的权属关系清晰，对该标的具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
招租方
决策文件
总经理：（略）
行为批准或备案机构
（略）
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人，不接受联合体报名。
2、与招租方存在合同纠纷的法人不得参与本项目（以招租方提供的名单为准）。
3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《天桥广告牌租赁合同》，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。租金由承租方支付到招租方账户。
4、承租方应维持现有广告牌的现状，不得改变广告牌主体结构及规格，需要重新改造时，改造方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。
5、承租方不得将广告牌进行抵押贷款或从事违法行为。
6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《天桥广告牌租赁合同》中约定。
标的交割
按《天桥广告牌租赁合同》约定办理
交易价款支付方式：（略）
成交后按《天桥广告牌租赁合同》约定支付。
特别告知
1、成交租金不含天桥广告牌广告画面设计、制作、安装、发布、照明等其它费用。
2、标的按现状分为四个标的进行整体招租，意向承租方须自行对标的进行实地勘验，对标的的竞价方式：（略）
交易规则与报名手续
竞价规则
1、（略）络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E（略）和密码，在规定时间内自行登录E（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《天桥广告牌租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e（略）有关《e（略）竞价交易规则》《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
5、重要提醒：（略）环境，（略）络正常（（略）络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，（略）络竞价操作的应用软件。
现场展示
G98（略）
报名时间
2024年月日至2024年5月14日
报名手续
竞租人须在2024年5月14日17：00（略）站（（略））E交（略）进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》《（略）络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
4.其它相关材料。
备注：以上资料均须加盖公章。
保证金及处置方式：（略）
1、竞租成功的承租方的竞租保证金将用于交易服务费结算（多退少补），竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户：
户名：（略）
开户行：（略）海口分行
（略）：（略）审核后，请竞租人按E（略）自动发送的短信提示缴纳。
2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1（略）络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订《天桥广告牌租赁合同》的；
（7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费为1年总租金的2.5%，由承租方承担。
竞价安排
（略）
标的名称：（略）
竞价开始时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度（元）
1
G98K2+600天桥南面等9面天桥广告牌
2024年4月29日9:00
2024年5月15日9:30
2000
2
G98K3+424天桥南面等5面天桥广告牌
2024年4月29日9:00
2024年5月15日9:45
2000
3
G98K7+325天桥南面等5面天桥广告牌
2024年4月29日9:00
2024年5月15日10:00
2000
4
G98K7+900天桥南面等5面天桥广告牌
2024年4月29日9:00
2024年5月15日10:15
2000
附件下载
（略）络竞价须知（招租类）.doc
承租申请表（招租类）.doc
天桥广告牌租赁合同模板.docx
咨询电话
项目（报名）咨询：交易一部黄女士（略），孙女士（略）
技术支持：信息部刘先生（略）
单位：（略）
（略）海南产权交易所
（略）1楼受理大厅4号窗口
（略）3楼6号窗口
其它

G98K84+880南面
G98K42+339北面
G98K2+600南面