哈密文体站原民族文化宫商铺8号经营租赁招商公告

（略）（略）民族文化宫门面房1处进行公开招商，现将具体事项公告如下：
一、招商人：
（略）文化体育工作站哈密文体站
二、招商项目概况：
（略）民族文化宫商铺
（略）
位置
面积（㎡）
经营范围
1
（略）（原振阳搏击体育文化传媒）
大厅82.12㎡
办公室104.1㎡，合计186.22㎡
培训、办公、日用百货销售
以上场地不得超范围经营，不得从事棋牌麻将室、游戏厅、网吧、酒吧、录像厅、歌厅、舞厅等娱乐性经营项目及其他国家法律法规不允许经营的项目。
三、竞商人资格要求：
1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人，培训类须具备相关资质；
2.竞商人及其主要管理人员近三年内无犯罪和行政处罚；单位：（略）
3.近1年内商业信誉良好，诚信守法，（略）内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；
4.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；
5.竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：
（1）在经营活动中有重大违法记录和重大安全责任事故。严重违反法律法规，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。
（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。
（3）所从事经营活动不符合安全、卫生、环保等强制性规定的。
（4）利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品的。
（5）将承租场地转租、转让、转借、调换或与他人联营。
（6）违反各项消防法规及有关安全管理规定，不配合出租方的安全管理的。
（7）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。
（8）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。
（9）存在其他严重违法、违约行为的。
（10）被国家执法机关、相关部门列为失信行为黑名单的。
（11）（略）“黑名单”，（略）范围内的招商（标）活动。
6.中商方负责办理经营所需的消防及其它营业所需要的一切手续。
7.中商方承诺对出租周边环境、客流变化等情况已进行充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。
8.本次招商不接受联合体。
四、合作及合同期限
房屋租赁按3+2模式合作期限五个自然年。
合同期限：房屋租赁按照3+2模式，签订合同起止日期以招商公告为准，前3年房租按中商价签订，后2年逐年按3%的增幅调整。租赁相关费用按每个自然年缴纳。
五、竞商报名及竞商文件获取：（略）
1．竞商报名方式：（略）
2．报名起止时间为：2024年4月29日至2024年5月11日19时00分（7个工作日）。
3．招商文件递交时间：2024年5月16日18时00分前。
六、竞商人需在竞商结束前向项目管理部门缴纳竞商保证金1万元（大写：壹万元整）。如竞商人确定竞商多项包件项目，需缴纳多项包件竞商保证金，并开具不同包件项目的竞商保证金缴款凭证。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇入至以下账户：
单位：（略）
开户银行：（略）乌鲁木齐铁道支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）5
缴纳竞商保证金请备注：哈文体站XXX租赁项目招商。
未缴纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。
七、联系方式：（略）
详细地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）（略）
（略）文化体育工作站
2024年4月29日