中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯机务段2024年至2026年汤林线23公里土地租种第二次招商公告

一、基本情况：
1.招商人：（略）佳木斯机务段。
2.招商项目及概况：（略）佳木斯机务段在2024年4月1日发布的招商公告中，（略）汤林线23公里农场土地面积1169.1亩，招租年租金底价60万元，该面积是土地证使用权面积。2024年4月份我段经过现场实际测量，发现因土地两侧树木生长、铁路轨道及电线杆占用等原因，该农场土地可种植面积为848.06亩。现向社会公开进行第二次招租，可种植面积848.06亩招租年租金底价为435,000.00元（大写：肆拾叁万伍仟元），租期3年，租金收取方式：（略）
二、竞商人资格要求
竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。
(一)竞商人资格性要求
1.不得为信用中国（（略）.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。
2.凡被列入国铁集团“黑名单”（略）范围内单位：（略）
3.具有履行合同所必需的能力。
4.申请方为法人或其他社会组织时必须具备的内容：
(1)法人或其他社会组织基本情况介绍及营业执照复印件（当年有效）、组织机构代码证复印件、税务登记证明复印件等；
(2)有效期限内的银行资信证明原件（信用等级评定证书或半年以内的银行资信证明书）；
(3)法定代表人证明书（原件）或法人授权委托书（原件）、其他社会组织负责人证明；
(4)法人或委托代理人、其他社会组织负责人居民身份证复印件。
(5)竞商保证金汇款凭证原件。
5.申请方为自然人时必须具备的内容：
(1)居民身份证复印件；
(2)竞商保证金汇款凭证原件。
(二)竞商人符合性要求
1.竞商人须按照规定编制竞商文件。
2.竞商文件须有法人、委托代理人或自然人签字或加盖公章。
3.竞商文件中不得弄虚作假、不得有行贿等违法行为。
4.不得有竞商文件中规定的被认为无效竞商的其它要求。
三、招商方式：（略）
本次招商采用线上竞价方式：（略）
招商报名期间，竞商人需将竞商保证金2,000.00元汇入以下指定账户（以竞商人名称：（略）
单位：（略）
（略）：（略）（略）
四、竞商人报名及招商文件的获取：（略）
1.报名时间：2024年4月30日17时-2024年5月13日17时，逾期不再接受竞商人的报名，不接受竞商人线下报名。
2.竞商人报名：竞商人通过“（略）”完成注册，（略）报名。
3.报名资料至少包括：竞商人资格性要求中必须具备内容的相关证明材料，（略）。
4.招商文件发放时间：2024年5月13日，报名结束后，招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），招商人对资格初审通过的竞商人发布招商文件。竞商人联系佳木斯机务段办公室获取：（略）
联系电话：（略）
5.本项目不接受联合体竞商。
6.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
五、竞商文件的递交时间及地点：（略）
1.竞商文件递交时间：2024年5月14日8时-5月21日8时
2.竞商文件递交地点：（略）
六、联系人：（略）
招商项目联系人：（略）
七、竞价方式：（略）
1.本次招商项目竞价方式：（略）
2.招商人发布招商公告后，报名资格初审合格的商家只有1个的，可直接确定中商人。初审合格的竞商人2个及以上的，将采用三轮竞价的方式：（略）
3.（略）上竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。
4.（略）操作不熟练、（略）络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。
八、开标时间、地点：（略）
开标时间:2024年5月21日9:00-10:30，地点：（略）
九、纪律和监督
1.对招商人的纪律要求
招商人不得泄漏招商竞商活动中应当保密的情况和资料，不得与竞商人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
2.对竞商人的纪律要求
竞商人不得相互串通竞商或者与招商人串通竞商，不得向招商人行贿谋取中商，不得以他人名义竞商或者以其他方式：（略）
3.投诉
竞商人和其他利害关系人认为本次招商活动违反法律、法规和规章规定的，有权向佳木斯机务段纪委投诉，投诉电话：（略）。
十、其他
(1)本土地出租后，期间如因国家政策、（略）建设需要、甲方上级单位：（略）
(2)土地出租后，浇灌水费、养护费等一切费用均由承租人负责。（略）或地方政府的其他要求。
(3)如发生不可抗力情形，以国铁集团、（略）相关政策办理。
（略）佳木斯机务段2024年4月30日