北京市朝阳区管庄乡双桥东路1号院4号楼底商东4-东7厅472.35平方米房屋出租

（略）
S110000D（略）0
项目编码
2024-CY/04-0243
挂牌金额
（略）
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-CY/04-0243标的名称：（略）
细分类别：普通商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：472.35
房屋使用现状：使用中房屋用途：商业、办公
附属设施：无
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：5年
拟出让用途：（略）
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：30000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：（略）成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.租金单价：2.7元/平方米/年，每3年递增5%。租金半年付，提前一个月支付下期租金。2.受让方需缴纳11.7万元作为履约保证金。3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。4.未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。5.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。6.租赁期间，因房屋租赁而产生的税费，按照法律规定由各方自行承担并支付。
受让方资格条件
受让方资格条件：1.受让方须（略）依法注册的企业法人，且注册资本不低于100万元。2.需提交出让方和意向受让方签字盖章的《踏勘确认书》。3.（略）站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1、该项目出让标的面积为：建筑面积472.35平方米。2、该标的规划用途为商业办公，项目业态为商业、办公。3、占地四至：（略）、（略）、南至通惠河、（略）。4、受让方纳税纳统地点：（略）
受委托经纪商情况
交易服务会员编码：交易服务会员：
经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）