龙川鸿鑫电力工程有限公司综合楼部分房产对外招商项目-招标公告

（略）（略）部分房产对外招商项目-招标公告
项目所（略）：广东省，（略）
一、招标条件
（略）（略）部分房产对外招商项目已批准，项目资金来源为自筹资金4381.53万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况与招标范围
1.项目概况：出租房产位（略）小区，其东面临中石化加油站、南面临G205国道龙川大道，西北面临空地。建筑物地面共十六层，地下一层，外墙为墙砖（1-2层为大理石）。交通便利，公共服务配套齐全：区域内距龙川火车站约1.5公里、距龙川新城客运站约1公里、距龙川西高速出口约3公里、距龙川西高铁站约3公里、临近怡和苑公交站，有龙川2路、龙川6路经停。距龙川一中约800米、距莲南学校约300米、（略）约1.2公里。商业聚集度较高，有海天财富广场、腾天购物广场、万安（略）场等。
第一层为大堂[靠国道侧出租]，地面为防滑地砖，内墙为大理石，天花为矿棉板吊顶；第二层为综合布局（精装）；第三层至第六层为办公布局（出租方自用），装修情况：地面为防滑地砖，内墙为乳胶漆，天花为矿棉板吊顶；第七层至十六层为酒店布局（每层有22间,整体对外出租），装修情况：毛坯；地下车库地面为水泥砂浆油漆地面，规划约74个车位（出租车位40个）。（略）层（招标人：（略）
2.招标范围：投标人承租本项目出租房产，（略）的首层、第2层、第7-12层（或第11-16层）和负1层（地下车库部分车位约40个）（略）层，（略）层的基础上，（略）层。出租房产中，除首层、第2层为精装，（略）层均为毛坯或简单装修，须由中标人自行装修。（略）的物业管理由承租方负责，无偿为出租方提供（略）层的物业维修保养（含三部电梯维保费）等费用、水、电、燃气、网络、消防安全等一切第三方费用均由承租方负责。经招标人：（略）
投标人租赁房屋仅用于[酒店管理，物业管理，餐饮服务，商务、旅游咨询服务，租赁服务（不含许可类租赁服务）；停车场服务；会议及展览服务，休闲健身活动，洗浴服务，棋牌服务，国内外、港澳台旅客住宿服务，销售：日用百货、烟类、预包装食品、散装食品、酒类、家用电器销售
、办公设备耗材，（略）销售，企业管理、商务办公。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）]。不能利用租赁的房屋实施违法犯罪活动。投标人不得擅自改变房屋用途或经营范围。如投标人需要变更经营范围，必须事先书面通知招标人：（略）
详细要求详见合同条款。
三、投标人资格要求
通用资格要求
（略）
1
2
3
4
5
6
四、招标文件的获取：（略）
内容
中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或其他组织，具有履行合同的能力。
（略）（（略）.cn）中列入严重违法企业名单。
投标人未在信用中国（（略）.cn/）中被列入严重失信主体，（略）（（略）.cn/shixin/）中列入失信被执行人名单。
无违规违法行为，（略）、（略）无处于限制投标资格的处罚。
单位：（略）
本项目不接受联合体投标。
获取：（略）
（详见公告7.6招标文件获取：（略）
2.递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
七、其他7.1项目名称：（略）
7.3招标文件售价（本项目不收取招标文件费）7.4本项目无须递交投标保证金。
7.5发布公告的媒介：（略）（https://（略））（略）（（略））上发布，（略）（https://（略））发布为准。
7.6招标文件获取：（略）
（略）重要提醒：（略）技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成以下准备工作：（略）（略）注册（详见https://（略）“（略）”的“（略）供应商注册操作指引”），为避免耽误招标文件购买及投标，请在招标文件获取：（略）
（略）安装“（略）”的“（略）CA驱动”及“（略）投标助手安装包”。
供应商其他操作详见“（略）”的“（略）供应商使用手册”。
（略）注册及操作咨询电话：（略）转4。
数字证书办理咨询电话：（略）。
电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
（略）凡符合本公告第三条资格要求且有意参加投标人,请于招标文件获取：（略）
7.7开标方式：（略）
如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回其投标文件。
7.8异议（略）异议的受理机构及联系方式：（略）
实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。
异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位：（略）
本采购项目的参与者或其他利害关系人对采购项目有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式：（略）
（略）异议提出的时限（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；（2）对招标文件或采购文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；（3）对开标有异议的，应当在开标现场提出；（4）对推荐中标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出；（5）对招标/非招标采购活动合法合规等方面有异议的，在知道或者应当知道之日起十天内提出；（6）对采用单一来源采购方式：（略）
（略）异议不予受理的情形（1）异议提出人不是本采购项目参与者，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称：（略）
（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；（6）涉及招标评标或非招标采购过程的具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人投标文件的具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的异议。
（略）恶意行为的处罚异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为的，将按照有关规定进行处罚。
八、（略）业务运营部。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
电子邮件：（略）@163.com（略）2024年04月30日
异议（投诉）书（模板）如有×××××××项目的异议（投诉）书（模板）异议提出日期：XX年XX月XX日
异议提出人名称：（略）
联系邮箱：（略）
异议的对象
提出异议的基本事实(法律依据)
相关请求及主张
相关证明材料有效线索和
法定代表人及授权代表（（略）章）
联系电话：（略）
（可以以附件形式提供）