成都市太平小学校（明远书院学校）物业管理服务采购项目政府采购合同公告

所属地区：四川发布日期：2024-05-05

一、合同编号：N5101072024000028-1 二、合同名称：（明远书院学校）物业管理服务采购项目 三、项目编号：N5101072024000028 四、项目名称：（明远书院学校）物业管理服务采购项目 五、合同主体

采购人(甲方)：成都市太平小学校

地址：成都市盛世路66号

联系方式：028-85076132

供应商(乙方)：成都高新佰润物业管理有限公司

地址：成都市高新区天府大道北段1700号7栋1单元

联系方式：13086494972

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	成都市明远书院学校物业管理服务	1(项)	￥662,254.48	￥662,254.48	1、物业服务内容及范围服务内容包含但不限于：环境维护服务；秩序维护服务；工程维修服务；校园绿化养护服务。 2、项目清单（1）地下车库面积：6876.99㎡，设停车位146个；（2）常开门岗数量：2个，消防应急通道大门：1个；（3）楼栋数量: 6栋，高度5层；（4）厕所数量:134间；（5）电梯数量:3台；（6）设备房数量：(地下室风机房5间、地下室中控室1间、地下室弱电进线间1间、地下室消防泵房1间、地下室雨水处理机房1间、地下室低压配电室1间，地下室高压配电室1间、地下室发电机房1间、厨房二楼校园广播室1间、五楼网络控制室1间、五楼校园闭路电视机房1间、楼顶电梯机房3间、报告厅中央空调机房1间）；（7）教室：办公室数量84间、教室数量48间，共计房间132间。 3、服务内容及标准（1）项目主管配备1名项目主管，有责任心、纪律性强。根据学校情况，项目主管应具有应急救援能力，突发事件应变处理能力，项目主管年龄应在22（含） - 50（不含）岁之间，具有大专及以上学历，具有4年及以上类似项目（非住宅）项目主管岗位工作经验。严格管理，工作积极主动，服务意识强，责任心强，亲和力强，具有较强敬业精神。（2）秩序维护人员配备秩序维护人员5人，有责任心、纪律性强，身体健康，亲和力强，有工作经验者优先。根据学校情况，秩序维护人员应具有应急救援能力，突发事件应变处理能力，秩序维护人员年龄22（含）-50（不含）岁之间，具有秩序维护管理经验。其中1人持有退伍军人证。5人均持有公安部门颁发的保安员证。（3）环境维护人员环境维护人员6人，有责任心、纪律性强，身体健康，亲和力强。环境维护人员年龄22（含）-男55（不含）岁，女50（不含）岁以下。能自觉遵守学校各项规章制度，服从学校管理，工作吃苦耐劳，责任心强，具有一定的清洁保洁工作经验。（4）工程维修人员工程维修人员1人，有责任心、纪律性强。工程维修人员年龄在18（含）-50（不含）岁之间，具有大专及以上学历，需持《中华人民共和国特种作业操作证电工作业低压电工作业证》；具有学校物业管理两年以上岗位工作经验，有较强的组织协调和沟通管理能力。（5）绿化养护人员绿化养护人员1人，有责任心、纪律性强。绿化养护人员年龄在18周岁（含）-55（不含）周岁之间。绿化工有一定的绿化养护、花卉栽培养护经验。