珠海市香洲区白莲路212号一至三楼五年经营权

标的信息出租房屋基本情况坐落位（略）
（略）/（略）暂无
房屋使用现状
建筑面积912.51平方米
目前用途
装修水平及附属设施
标的基本情况标的目前闲置，出让经营权仅限建筑物，不包括内部物品等。标的位（略）内装修为：天花棉扣板吊顶，地面地砖，内墙乳胶漆，局部房间贴复合木地板，贴墙纸，厨房、卫生间墙壁贴瓷砖。外装玻璃推拉门。水电齐全。天花吊顶、墙壁、（略）局部有破损；2、3层层高约3米，内部装修为普通装修，安装有木板门、铝合金窗等。
标的状态闲置
其他权利情况无
交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价30987.00元/月
租金挂牌价备注挂牌价为评估的首年平均月租金价值（不包含卫生清洁费、物业管理费、水电费、水电服务费等费用），从第二年起，经营费用每年递增3%。原承租优先权人是否放弃优先承租权是(放弃或不涉及)
租金支付要求经营期限内，经营费按月交纳，每月5日前以银行转账方式：（略）
与交易相关的其他条件一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:（略）办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及公告要求的材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。2.（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“（略）”。3.意向承租方在签署保密承诺函后，（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。4.合格意向承租方在被确定为承租方后，（略）通知的时间、地点：（略）
承租方资格条件一、资格条件1、符合法律法规的相关规定；2、意向经营方未被出租方纳入不诚信承租户名单，未列入经营异常名录信息、未列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《（略）的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），（略）址：（略）.cn/index.意向经营方如果是自然人未列入非失信被执行人，且需提供《（略）》网页截图（综合查询被执行人查询结果页），（略）址：（略）.cn/3、意向经营方如果是企业或其他组织近三年以来（截止至公告首日）在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式见附件）。二、承租方需要提交的资料清单：1.承租申请书。2.意向方主体资料（企业营业执照、组织登记证、自然人身份证明）。3.《（略）的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）/《（略）》网页截图（综合查询被执行人查询结果页）。4.声明函。5.标的现状确认书6.按要求提交的其他文件。
保证金事项交纳金额(万元)9.30交纳时间意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证内容及处置方式：（略）
保证金交纳账户
（略）横琴粤澳深度（略）分行
（略）
（略）（略）016913
租期60月
有无免租期有
免租期时间30天是否包含在租期内是
结算币种人民币
披露信息信息披露期公告之日起7个工作日
延牌规则延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内（略）络竞价，每次最小加价幅度为100元。
其他披露事项1.出让经营场所用途为办公、仓储，受让方不得擅自变更本经营场所的用途。出让方按现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于标的的装修装饰状况、周边环境等）提供房屋和接水接电条件，不包括标的内可移动的设施、设备和物品。2.现标的处于闲置状态，标的面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交经营费不做调整。出让经营权仅限建筑物，不包括内部可移动物品等。3.标的装修免租期30天，包含在合同期限内。4.标的物业因历史原因未办理房屋产权证且出让方无法提供建设工程规划许可证，受让方应自行了解标的物现状，一旦报名成功即视为知悉标的物现状并接受标的物的瑕疵及可能造成的风险，成交后不得以此为由提出任何异议，（略）返还交易服务费。5.在合同期内，因政府发文导致的改造、拆迁、规划调整或征收、征用等不可抗力致使合同不能继续履行的，则双方同意终止本合同及补充协议，双方互不得追究违约责任。6.履约保证金为第一个合同年度三个月经营费用之和，受让方应在《成交结果通知书》签发后三个工作日内向出让方支付履约保证金，受让方凭履约保证金银行支付凭证与出让方签订经营权出让合同，且受让方应在合同签署生效当日向出让方支付首期经营费用。7.受让方使用标的期间产生的其他费用，包括但不限于卫生清洁费、物业管理费、水电费、水电服务费、燃气费、（略）收取的费用、有线电视费、宽带费用等，以上各项费用均由受让方承担并按时缴交。8.标的自交付之日起，在使用期间的一切风险由受让方负担，在标的内发生的一切安全问题、损害、损失等均由受让方自行承担。9.标的交付后，受让方在改造装修前向出让方提供施工申请书、设计、施工方案等书面资料，经出让方书面同意，并经政府有关部门批准之后，可以按实际需要依法依规对标的进行改造或装修，其费用由受让方承担。受让方须向出让方办理装修（改造）手续及缴纳装修（改造）押金人民币玖万叁仟元整（¥93,000.00元）。10.所有装修按照“来修去丢”的原则处理，合同期满后或受让方解除、终止合同或受让方违约被出让方解除合同，所有装修、装饰等全部无偿归出让方所有，受让方不得主张任何装修损失的赔偿，也不得将装修部分拆除或破坏。11.未经出让方书面同意，受让方不得将标的全部或部分转让、出让给他人或用其他任何方式：（略）
会同出租方审查否
项目图片项目附件承租申请书（租赁类）-无优先权（已发布过）.doc7-1.经营权出让合同（范本）-（略）212号一至三层.pdf7-2.经营项目安全管理协议（范本）.pdf7-3.经营项目消防安全责任书（范本）.pdf16.关于无重大违法记录的声明函（范本）.pdf15.标的现状确认书.pdf（略）
所（略）广东省
法人代表王卫东
注册资本(万元)10000
统一社会信用码（略）857461P
所属行业类型农、林、牧、渔业
所属行业分类农、林、牧、渔服务业
联系方式：（略）
邮箱：（略）
承租申请书（租赁类）-无优先权（已发布过）.doc7-1.经营权出让合同（范本）-（略）212号一至三层.pdf7-2.经营项目安全管理协议（范本）.pdf7-3.经营项目消防安全责任书（范本）.pdf16.关于无重大违法记录的声明函（范本）.pdf15.标的现状确认书.pdf