涪陵区慧谷湖首开区科创楼物业管理项目竞争性比选公告

（略）物业管理项目竞争性比选公告
（略）：TC249D0ND
1.竞争性（略），建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备竞争性比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选。
2.项目概况与竞争性比选范围2.1项目概况：
项目名称：（略）
竞争性比选范围
服务地点：（略）
服务期限
（略）物业管理项目
1、包括但不限于房屋建筑本体及配套设施（配套设施包括但不限于：办公及消防电梯、（略）、（略）、（略）、（略））的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、养护和管理；秩序维护服务；保洁服务、化粪池清掏，垃圾清运；绿化养护；客户服务。具体内容详见“第五章技术标准和要求”。
2、服务周期三年内，服务范围及内容有可能增加或扩大，竞选人需无条件接纳，服务费用参考中选价，以比选人实际测算为准；人员和物资由中选方自行增补。
（略）（略）慧谷湖（具体以比选人指定地点：（略）
五年（自服务团队进驻之日起）
2.2项目规模：（略）属人才公寓，建筑面积2500平方米（含部分绿化（略）域）。具体内容详见第五章“技术标准和要求”。
2.3项目估算金额：约160万元/年。
2.4标段划分：本项目不划分标段，共1个标段。
3.竞选人资格要求本次竞争性比选实行资格后审，竞选人应满足下列资格条件：
3.1本次竞争性要求竞选人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，且其经营范围需涵盖物业管理。
3.2竞选人未被人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人名单且在被执行期内；
3.3竞选人未被国家、（略）（含市或（略）县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；
3.4竞选人未被国家、（略）（含市或（略）县）有关行政部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。
3.5本次竞争性比选不接受联合体竞选。
具体要求详见竞争性比选文件第二章竞选人须知前附表第（略）条内容。
4.竞争性比选文件的获取：（略）
4.2获取：（略）
比选人或比选代理机构：（略）
2.比选文件售价：每套人民币500元/份，售后不退。
3.支付方式：（略）
比选文件购买费用账户信息：
户名：（略）
开户行：（略）重庆两江分行
（略）：（略）（略）
4.3（1）（略）的相关注册（以便于后续缴纳保证金），（略），点击“我的工作台”中“寻找招标项目”进行项目名称：（略）
（2）网上注册、（略）操作问题，可拨打“（略）”统一服务热线：（略），热线服务时间为工作日上午9:00至12：00，下午13：30至17：00。
（3）比选文件发售期内未在“（略）（（略）.cn）”官网完成供应商注册的，不得参与本项目的竞选，且不能完成竞选保证金的递交。逾期或未按时缴纳文件费的竞选文件将被拒收。
（4）（略）提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。
4.4竞选人对比选文件有异议的，应从本邀请书发出至2024年5月10日17时00分（北京时间）前将异议内容以书面形式通知比选人或比选代理机构：（略）
4.5比选人应于2024年5月11日17时00分（北京时间）前将澄清内容通知所有获取：（略）
5.竞选文件的递交5.1竞选文件递交的截止时间（竞选截止时间，下同）为：2024年5月14日10时00分，递交竞选文件地点：（略）
5.2逾期送达的、未送达指定地点：（略）
6.发布公告的媒介本次竞争性比选公告在“（略）（略）(（略）)(https://（略）)、（略）（（略）.cn）”上发布。
7.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

比选代理机构：（略）
地址：（略）
（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）

2024年5月7日