瑞丽市2023-21号、2023-49号国有土地使用权拍卖出让

（略）国有土地使用权
拍卖出让公告
RLCQ(竞)2024-4
经（略）人民政府批准,（略）自然资源局决定以拍卖方式：（略）
一、出让地块基本情况
（一）出让地块的基本情况及规划指标要求：
（略）
宗地
位置
宗地面积（㎡）
土地
用途
规划指标要求
出让年限
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高
2023-21
（略）南侧、援边巷东侧
2746
住宅用地
1.0＜容积率≤3.1
低层≤43%、多层I类≤32%、多层II类≤30%、高层I类、II类≤22%
低层≥25%、多层I类、II类≥30%、高层I类、II类≥35%
≤80m
70年
2023-49
（略）南侧、永旺巷西侧
8346
住宅用地
1.0＜容积率≤3.1
低层≤43%、多层I类≤32%、多层II类≤30%、高层I类、II类≤22%
低层≥25%、多层I类、II类≥30%、高层I类、II类≥35%
≤80m
70年
现状土地条件：2023-21（略）、水、电、电讯、燃气通达，2023-49（略）、水、电、电讯通达，2宗地红线内场地自行平整。竞得人取得土地使用权后，应办理相关部门规定的建设和经营手续，相关要求详见拍卖文件。
（二）出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：
（略）
拍卖起始价
（万元）
保证金
（万元）
加价幅度
（万元）
投资强度
（万元/公顷）
2023-21
864.99
173
30
6932
2023-49
2316.0150
464
232
6200
注：2023-21号土地使用权获得者需另行缴纳100%坝区耕地质量补偿费51.072万元。
2023-49号土地使用权获得者需另行缴纳100%坝区耕地质量补偿费186.508万元。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：
（一）可以单独竞买，也可以联合竞买。
（二）同一标的同一申请人只能提交一次竞买报名申请（同一法定代表人视为同一名申请人，网上报名名称：（略）
三、本次国有土地使用权出让采用增价方式：（略）
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。
（一）凡有意参加竞买的竞买人，请于2024年5月8日08时30分至2024年5月27日17时30分（北京时间，下同）（略）（网址：https://（略）.cn/#/homePage），使用CA（略）上免费下载拍卖出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项，此为获取：（略）
（二）凡有意参加竞买的竞买人，请于2024年5月8日08时30分至2024年5月27日17时30（略）（网址：https://（略）.cn/#/homePage）凭CA（略）上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：
1.公司参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、竞买申请书、竞买承诺书、法定代表人证明书及其身份证复印件、保证金进账单。
2.个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证复印件、竞买申请书、竞买承诺书、保证金进账单。
3.委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件、竞买申请书、竞买承诺书、保证金进账单。
未办理CA（略）站办理CA数字证书，（略）自行查看拍卖出让文件。（略）申请办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。
五、资格确认、拍卖时间、报价方式：（略）
（一）资格确认时间2024年5月8日08时30分至2024年5月27日17时30分。
（二）通过资格审查的竞买人可以在2024年5月28日10（略）（网址：https://（略）.cn/#/homePage）（略）上报价，网上拍卖限时竞价时长为每次10分钟,（略）上竞价确定竞得人。本次国有土地使用权拍卖采用增价方式：（略）
（三）竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定拍卖时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，（略）进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
（略）络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、（略）故障、司法介入等，（略）上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
（四）拍卖活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、（略）进行身份确认（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），确认通过后，现场签订成交确认书。若确认不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展拍卖活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。
六、竞买保证金缴纳截止时间和报名截止时间及竞买保证金交纳形式
（一）保证金缴纳及报名截止时间：2024年5月27日17时30分。
（二）交纳形式：竞买人以银行转账方式：（略）
开户银行：（略）瑞丽支行
开户单位：（略）
（略）：（略）2
联系电话：（略）
注意：未按时缴纳保证金竞买人将不得参与本次拍卖出让活动。
七、标的展示时间、地点：（略）
标的展示时间：自公告之日起至拍卖会前一天；
标的展示地点：（略）
八、其他需要公告的事项
（一）（略）、中国（略）场网及（略）（略）上发布。
（二）（略）站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）（略）站发布，我公司不另行通知，（略）看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
（三）拍卖成交后，竞得人的保证金转为履约保证金，竞得人还须承担拍卖佣金（2023-21号地拍卖佣金收取比例为成交价的1.8%，2023-49号地拍卖佣金收取比例为成交价的0.8%）。竞得人在签订《成交确认书》之日起10个工作日内须在（略）自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订30日内必须缴清全部成交价款；如不按期缴清款项，所交纳的保证金不予退还，收回国有土地使用权并追究其违约责任。
九、技术支持联系方式：（略）
（一）数字证书办理
竞买人需要办理CA数字证书的，（略）（https://（略）.cn/#/homePage）服务指南-数字证书办理中下载，按照流程自行办理。
数字证书办理技术支持电话：（略）
办理证书地址：（略）
联系人：（略）
（二）竞买报名或项目咨询
代理机构：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
出让人：（略）自然资源局
电话：（略）
地址：（略）
十、监督电话
（略）公共资源交易管理局：（略）
纪检监督电话：（略）
（略）
2024年5月7日