2024-2025年中国联通青岛市分公司高新区分公司乐融路办公楼物业服务项目谈判公告

2024-（略）（略）物业服务项目（（略）：青岛联通竞争性谈判〔2024〕008号）（略）批准采用竞争性谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，（略），（略）。现进行公开竞争性谈判，有意向的潜在应答人可前来参与。
1.项目概况1.1项目名称：（略）
1.2项目情况：
（略）（略）位（略）3665.24平方米，车位共60个。
1.3采购内容：（略）（略）的（略）域卫生用品配备及卫生保洁、专属工程维保服务、安全及秩序维护、专职管家服务、生活垃圾清运服务、污水管道清掏服务、电梯维保服务、（略）维保、消防末端维保、（略）维保等。服务有效期：自合同签订之日起1年。
1.4采购预算：预算成本金额(含税)39.96万元。
1.5最高限价：本项目设置最高限价，具体见谈判公告附件：采购内容和最高限价一览表。应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。
1.6采购包划分：不划分标包
2.资格要求2.1应答人具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
2.2对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。
2.3应答人须提供2021年1月1日至谈判公告发布前1日止签订类似项目（类似项目是指物业服务项目）采购合同至少1份，合同累计含税金额至少为20万元，提供合同原件扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页、大签页（（略）及其下属分/子公司签订的电子合同无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个），缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩；如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额；单项合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。框架合同日期以订单日期为准，单项合同以合同签订日期为准。
2.4应答人须为本项目设置专业服务团队至少6人，均须在本企业连续工作满1年及以上，提供团队人员清单、劳动合同原件扫描件（劳动合同至少包含姓名页、合同期限页、盖章页）、岗位分工及本企业或其分支机构2023年10月-2024年3月连续6个月缴纳的社保证明；并确保7*24小时有专人服务，提供承诺书（格式自拟）。
2.5本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。
3.采购文件获取：（略）
3.2采购文件获取：（略）
3.3采购文件获取：（略）
（略）线上购买谈判文件的，潜在应答人须提供单位：（略）
购标热线：李女士（略）、（略）
邮箱：（略）
3.4采购文件每套人民币叁佰元整（¥300元）,售后不退。支付方式：（略）
注意事项：各潜在应答人在购买标书前务必确认联通合作方门户（（略））中基础管理员、项目经理：（略）
4.应答文件的递交4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2024年5月13日14时00分。
4.2应答文件递交地点：（略）
4.3本项目将于上述同一时间、地点：（略）
4.4出现以下情形时，采购人：（略）
（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（略）未按照本谈判公告要求获得本项目采购文件的。
5.发布公告的媒（略）（（略））上发布，其他媒介转载无效。
6.联系方式：（略）
地址：（略）
采购代理机构：（略）
采购代理机构：（略）
购标联系人：（略）
电话：（略）、（略）
邮箱：（略）
项目经理：（略）
电话：（略）
项目招标师：王立明、王素强
采购人：（略）
采购代理机构：（略）
2024年5月8日
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