上海漕河泾颛桥科技绿洲配套公寓运营管理服务项目中标候选人公示

上海漕河泾颛桥科技绿洲配套公寓运营管理服务项目中标候选人公示

(招标编号：招案2024-0592)

公示结束时间：2024年05月11日

一、评标情况

标段（包）[001]上海漕河泾颛桥科技绿洲配套公寓运营管理服务项目：

1、中标候选人基本情况

中标候选人第1名：上海领昱公寓管理有限公司，其他类型投标报价：/，质量：/，

工期/交货期/服务期：/天；

中标候选人第2名：城家酒店管理有限公司，其他类型投标报价：/，质量：/，工期/

交货期/服务期：/天；

中标候选人第3名：上海冠寓企业管理有限公司，其他类型投标报价：/，质量：/，

工期/交货期/服务期：/天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人（上海领昱公寓管理有限公司）的项目负责人：/；

中标候选人（城家酒店管理有限公司）的项目负责人：/；

中标候选人（上海冠寓企业管理有限公司）的项目负责人：//；

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人（上海领昱公寓管理有限公司）的资格能力条件：/；

中标候选人（城家酒店管理有限公司）的资格能力条件：/；

中标候选人（上海冠寓企业管理有限公司）的资格能力条件：/；

4、中标候选人的评标情况

中标候选人（上海领昱公寓管理有限公司）的评标情况：/；

中标候选人（城家酒店管理有限公司）的评标情况：/；

中标候选人（上海冠寓企业管理有限公司）的评标情况：/；

二、提出异议的渠道和方式

公示期三日，如对评标结果有异议，请于本公示发布之日起三日内以书面形式向上海中

世建设咨询有限公司（地址上海市普陀区曹杨路528弄35号中世办公楼三楼，邮编200063，

联系电话：021-62445672，联系人：王杰)提出质疑，逾期将不再受理。

三、其他

一、项目名称：上海漕河泾颛桥科技绿洲配套公寓运营管理服务项目

二、项目编号：招案2024-0592

三、招标方式：公开招标

四、招标公告日期：2024年4月2日至2024年4月10日

五、公告发布媒体：

中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)

六、评标日期：2024年4月28日

七、推荐中标候选人：

1、第一中标候选人：上海领昱公寓管理有限公司

总营运净收入报价：￥10,620.62万元（人民币壹万零陆佰贰拾点陆贰万元）

总委托管理费率为：4.50%（百分之肆点伍）

稳定期出租率：96.00%（百分之玖拾陆）

爬坡期：3.5个月（叁点伍个月）

服务时间：(1)筹备期：合同签订之日起，至项目实际开业日前一日止。(2)运营期：项

目实际开业之日起，至5年届满之日。

2、第二中标候选人：城家酒店管理有限公司

总营运净收入报价：￥10,760.35万元（人民币壹万零柒佰陆拾点叁伍万元）

总委托管理费率为：5.60%（百分之伍点陆）

稳定期出租率：96.00%（百分之玖拾陆）

爬坡期：4个月（肆个月）

服务时间：(1)筹备期：合同签订之日起，至项目实际开业日前一日止。(2)运营期：项

目实际开业之日起，至5年届满之日。

3、第三中标候选人：上海冠寓企业管理有限公司

总营运净收入报价：￥10,150.07万元（人民币壹万零壹佰伍拾点零柒万元）

总委托管理费率为：4.20%（百分之肆点贰）

稳定期出租率：97.00%（百分之玖拾柒）

爬坡期：4个月（肆个月）

服务时间：(1)筹备期：合同签订之日起，至项目实际开业日前一日止。(2)运营期：项

目实际开业之日起，至5年届满之日。

八、本项目评标委员会名单：

徐世良、傅尔基、李韵、蔡兴发、周顺方

在此，上海漕河泾颛桥科技发展有限公司及上海中世建设咨询有限公司谨对积极参加本项目

投标的供应商表示衷心的感谢。

特此公示！

上海漕河泾颛桥科技发展有限公司

上海中世建设咨询有限公司

2024年5月8日

四、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

五、联系方式

招标人：上海漕河泾颛桥科技发展有限公司

地址：上海市闵行区中春路988号11幢2楼

联系人：叶季宁

电话：13816282166

电子邮件：/

招标代理机构：上海中世建设咨询有限公司

地址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）

联系人：王杰、杨柳、杭晨

电话：021-62445672

电子邮件：wangjie001@cwcc.net.cn、yangliu@cwcc.net.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

王杰

(签名)

招标人或其招标代理机构：

☆

L(盖章)

原文图片下载0.png

原文图片下载1.png

原文图片下载2.png

原文图片下载3.png