长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（[2024]长沙市022号）

（略）（略）上挂牌出让公告(（略）)
经（略）人民政府批准，（略）（略）上挂牌方式：（略）
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求，规划条件内容根据法律、法规和有关行政规定、政策进行管理。
（略）
土地位置
出让面积(m2)
主要规划指标
土地估价报告
（略）
出让年限
挂牌起始价
(万元)
挂牌最高
限价(万元)
竞买保证金
(万元)
规划用途
容积率
[2024]（略）
（略）（大王山旅游（略）A-P02-A39-1地块）
32274.33
商住用地（B1R2，商住比1︰9）
≤3.1
（略）BA0021
商业40年
住宅70年
43022
按（略）政策进行价格监制
8605
二、（略）上挂牌出让过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。
三、（略）上挂牌出让土地活动的申请竞买人（以下简称竞买人）竞买资格要求如下：
凡符合有关规定及本局发布的《（略）（略）上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，（略）上挂牌出让活动；（略）上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请；竞买人需采用联合竞买方式：（略）
四、（略）上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。
五、（略）上交易，即通过（略）（略）（（略））进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞买保证金（或按要求提交《银行保函信息确认函》）的竞买人，（略）上挂牌交易活动。
六、（略）上挂牌出让土地活动的竞买保证金（银行保函）及购地资金来源要求：
1.参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等。
2.竞买保证金（银行保函）及购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；竞买保证金（银行保函）及购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款；竞买保证金（银行保函）及购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；竞买保证金（银行保函）及购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
竞买人须对竞买保证金（银行保函）及购地资金来源出具书面《承诺书》，承诺书中须明确如违反竞买保证金（银行保函）及购地资金来源规定要求的，同意按违约处理。竞得人缴纳全部地价款后7个工作日内提交由具有资质的会计师事务所及注册会计师鉴证的购地资金来源审计报告，证明竞买保证金（银行保函）及购地资金来源未违反挂牌公告规定。
七、（略）上挂牌出让的详细资料和具体要求详见《（略）网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《（略）（略）操作说明》和《（略）（略）上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者可登录（略）（略）查询。竞买人可于2024年5月9日至2024年6月12日，（略）上挂牌出让宗地相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞买。
八、（略）（地址：（略）
九、竞买人应及时登录（略）（略）随机生成）。竞买保证金交纳截止时间为2024年6月11日下午5时（用银行出具保函替代竞买保证金的，须在2024年6月5日下午3时之前将银行保函原件提交至保证金托管银行办理保函确认手续）。网上挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，（略）上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。（略）获取：（略）
十、（略）上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位：（略）
（略）上挂牌出让业务咨询电话：（略）7（（略））
（略）使用服务咨询电话：（略）2（（略））
净地供应监督举报电话：（略）9（湖南省自然资源厅）
银行保函咨询电话：（略）2（长沙银行华瑞支行）
数字证书办理地址：（略）
数字证书办理咨询电话：（略）5
（略）自然资源和规划局
2024年5月9日
资源详情：（略）-engine/trade/detail?id=（略）789&category=TD&type=GP