北碚、秀山、涪陵、珞璜南、曾家服务区招商项目

北碚、秀山、涪陵、珞璜南、曾家（略）招商项目招标公告
1.招标条件
本招标项目北碚、秀山、涪陵、珞璜南、曾家（略）招商，（略）。项目已具备招标条件，（略）对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1服务地点：（略）
2.2项目概况与规模：
北碚（略）位于绕城东北段K180+500处，地处（略）卫星村，占地73亩、绿化面积13200平方、（略）域1300平方。
秀山（略）位于G65包茂高速酉洪段K1967+50米处，地处（略）鸳鸯村，为单侧（略）。秀山土家族苗族（略），是以土家族、苗族为主的少数民族（略），其（略）环境优美、具有土家族民族特色风格的建筑。距离（略）城7km，贵州松桃53km，湖南花垣67km，重庆（略）414km。
涪陵（略）位（略）,距重庆主城90KM，距离涪（略）18KM，（略）设分离式东、（略），于2013年投入运营。（略）总占地面积125亩，有效用地面积90亩，建筑面积6132㎡。
珞璜（略）位于绕城西南端K107+000处，地处（略），是内接重庆（略），外接四川、贵州等地的重要节点，为双侧（略），本次招商仅包括珞璜南单侧（略）。
曾家（略），位于G5001绕城高速K154+500处，毗邻大学城；靠近莲花湖（略），曾家（略）西区背面是莲花（略），（略）便道距离不足300m。
投标人需详细了解标段现状，实际面积以现状为准，需投标人自行测算。
2.3招标范围：
（略）名称：（略）
拟招商用途
北碚（略）
餐饮（中餐、西餐、小吃）、超市、饮品、水果；不含尿素
秀山（略）
餐饮（中餐、西餐、小吃）、超市、饮品、水果、汽修经营项目；不含尿素
涪陵（略）
餐饮（中餐、西餐、小吃）、超市、饮品、水果、汽修经营项目；不含尿素
曾家（略）
餐饮（中餐、西餐、小吃）、超市、饮品、水果、汽修经营项目；不含尿素
珞璜南（略）
餐饮（中餐、西餐、小吃）、超市、饮品、水果、汽修经营项目；不含尿素

本招商用途仅限为餐饮（中餐、西餐、小吃）、超市、饮品、水果、汽修经营（如有）项目经营项目，不含尿素经营项目。
经招标人：（略）
申请人需详细了解标的现状，实际面积以现状为准，需申请人自行测算。
2.4服务期限：6+2年，同时要求中标的（略）的经营商升级改造（略）商业部分装饰装修，重新装修（略）免租期为2个月。每个（略）进场时间以招标人：（略）
2.5商业经营模式：（略）租金收取方式：（略）
提成租金的计算方式：（略）
保底租金逐年递增3%，提成比例不递增。
2.6标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须满足以下要求：在中国境内注册，具有独立法人资格，成立时间不低于1年。
3.2业绩要求：2020年1月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），提供满足以下①或②要求的业绩：
①实际年度结算租金不低于400（略）（略）业绩（只需提供一个年度实际结算租金），（略）（略）业绩的经营时间至少满足1年；
②实际年度结算租金不低于400万（略）商业综合体业绩（只需提供一个年度实际结算租金），上（略）商业综合体业绩的经营时间至少满足1年；
注：（1）（略）（略）（略）（略）经营业绩；若提（略）商业综合体业绩，则累计不超过两（略）商业综合体经营业绩。（略）（略）（略）商业综合体业绩不限合同个数。
（2）前述条款中一个年度实际结算租金中的一年为：合同约定经营期限中的任意连续12个月；
3.3投标人还应在其他方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第（略）项内容。
3.4中标候选人如与招标人：（略）
3.5本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人：（略）
4.招标文件的获取：（略）
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在（略）（略）（（略））下载招标文件、补遗文件等资料。参与投标的投标人需在（略）（略）（（略））（略）场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式：（略）
4.2投标人可在（略）（略）（（略））（略）页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至（略）:00:00（北京时间）前。
4.3招标人：（略）
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）:30，投标人应当在投标截止时间前，（略）使用CA数字证书登录（略）（略），将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至（略）（略），逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在（略）（略）（（略））、（略）（（略）.cn）（略）（（略）.cn:7900）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在（略）（略）上发布。]
7.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
电子邮箱：（略）
邮编:邮编:
联系电话：（略）
传真:传真:
开户银行:开户银行:
（略）:账号:
2024年05月09日