北京市朝阳区安慧里三区6号楼部分房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位置（略）
房屋使用现状空置
建筑面积6378.18平方米
房屋用途办公
项目简介1.房屋位于（略），目前已于2024年4月15日完成翻新改造，计划2024年5月开始经营使用。
本项目位于北四环边朝阳亚（略）线惠新西街北口地铁站900米。
周边配套成熟，（略）、北辰新空间、北辰时代大厦、北辰五洲皇冠国际酒店、北京剧院和各大银行组成高端成熟的（略），更有国家体育馆、水立方、（略）等国家级项（略）域进行有力支撑。
出租方隶属北辰集团，为（略）属大型国企，下属数十家实力企业“3+N”业务格局，会展+地产+商管三大主营业务，N为（略）级重点项目，（略）二期、新国展二期等，国内首家A+H（略），持有并经营北京亚奥（略）综合物业群近200万方。
出租房屋现状为毛坯地面，毛坯顶面，墙面刷白色腻子；出租房间已安装配电箱；一层临街出租房间配有上水下水，有单独水表、单独电表；其他出租房间有单独电表。一层房屋需承租方自配空调制冷，二层房屋需承租方自配空调制冷；一层、二层出租房屋内已安装散热器，冬季为集中供暖。公区已装修，公共部分走廊墙面涂料、地面地砖、玻纤板吊顶，公共卫生间（及无障碍卫生间）墙面瓷砖、地面瓷砖、铝扣板吊顶及卫生间洁具（无障碍设施）；设有消防设施。
2.房屋共三层，其中地上三层，总建筑面积6378.18平方米。其中：地上建筑面积6378.18平方米（含消防水泵房121.31平方米，消防中控室44.22平方米，配电室49.65平方米，柴油机发电机房22.14平方米）。本次出租面积为3321.77平米，其中一层1457.06平米，二层1864.71平米。其他为配套设备用房及自用办公房屋。
3.房屋现状：房屋一层为13间独立对外临街房间和3间办公隔间，二层为办公隔间（详情见《房屋分层平面示意图》和《安慧（略）出租平面图》）。
4.房屋安装有散热器，冬季为集中供暖。房屋夏季一层、二层需承租方自配空调制冷。
5.消防、安防设备设施齐全，室内有完善的消防水、消防报警、（略），消防中控室在首层，承担着本建筑的消防安防监控，（略）值守管理。
6.房屋所有权证用途为办公。出租方予以配合承租方办理相关证照，但如果出现证照无法办理，承租方自行承担相应风险。
7.末端电力负荷设计标准：一层100W/㎡、二层80W/㎡。
8.二层（略）面做法），且隔墙需使用轻钢龙骨隔墙（恒荷载设计标准值为1.0kN/㎡）、不能使用砌体隔墙
出租条件与承租方资格条件租金挂牌价（略）元/年
租金挂牌价补充说明包含物业费及供暖费；物业费（略）/年，供暖费（略）/年。
拟出租面积（平方米）3,321.77平方米
承租方资格条件1.意向承租方须为在（略）内依法注册的企业法人，成立满5年且注册资本不低于1000万元；2.意向承租方无行政处罚、无失信信息记录（以信用中国查询记录为准）。3.意向承租方法定代表人未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信执行人名单信息公布为准，网址：（略）.cn/shixin/。
项目图片项目附件安慧（略）出租平面图.pdf房屋分层平面示意图.pdf原网址:https://（略）.html