北京市昌平区马池口镇百泉庄村608号西侧三角地房屋出租

（略）
所属集团/主管部（略）人民政府国有资产监督管理委员会
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位（略）院西侧三角地
房屋使用现状出租
建筑面积1860.37平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项1、公告期内出租方发现任何不利于履行此项目租赁行为的事项时，出租方有权按照北交所《企业国有产权转让中止和终结操作细则》申请中止或终结此项目。2、本项目无免租期。3、出租面积为建筑面积。4、原合同于2024年7月14日到期，原租户为联合体承租，原联合体享有优先承租权。5、该项目标的物没有房产证及土地证，工商营业执照相关手续由承租方自行办理，如不能办理承租方自行承担相关责任。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价（略）/年拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明不包含物业费。
拟出租面积(平方米)1,860.37平方米租赁期3年
起租日新租户起租日以合同签订为准，原租户起租日2024年7月15日免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金：年付(如承租方确有要求，租金可分两次付清，每半年支付一次），押金：不低于年租金总额的25%。
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费水电暖费用由承租方承担，直接交予出租方,水费10元/吨；电费依照供电部门的收费平均单价和实际用电量计算收取；取暖费按出租方实际通知的交费标准交纳。
房产使用用途要求仓储物流是否允许装修改造1.承租方在相关部门办妥必要的审批（备案）手续后将装饰、装修、改造方案报出租方审查，经出租方书面同意,可根据装修改造方案进行必要的装饰、装修、改造，但承租方进行装饰装修改造时，不得损坏房屋的承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施。2.装饰装修改造费用均由承租方自行承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装饰装修、改造工程须符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。3.承租方在装饰装修改造施工过程中要保证安全，严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门及出租方的安全检查。针对检查中发现的问题，承租方应立即整改。
与出租相关的其他条件1.意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定的禁止性情形；2.意向承租方应在收到出租方签约通知（电话、邮件、微信：（略）
承租方资格条件1.意向承租方须为在北京依法注册并有效存续的企业法人或非法人组织、自然人。2.如意向承租方为企业法人或非法人组织无不良行为记录，以“信用中国”网站（（略）.cn）查询的信用信息报告为准。意向承租方为自然人的，须无不良征信记录（（略）出具的个人信用报告为准）。
意向承租方其他承诺1.我方须承诺在昌平属地纳税。2.我方须承诺与出租方不存在纠纷，如发现方我与出租方曾发生过纠纷，出租方有权取消我方报名资格。
保证金事项交纳金额（万元）5.636交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf原网址:https://（略）.html