丹东中联大酒店有限公司一楼大堂右侧房屋对外出租项目招商招商项目中商候选人公示

沈阳局集团公司沈铁文旅集团关于丹东中联大酒店有限公司一楼大堂右侧房屋对外出租项目招商公告

2024FW-0415

重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3

我公司拟在全国范围内就 丹东市振兴区滨江中路62号丹东中联大酒店有限公司一楼大堂右侧房屋出租 项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、 招商项目名称、招商编号

项目名称：丹东市振兴区滨江中路62号丹东中联大酒店有限公司一楼大堂右侧房屋出租招商

招商编号：2024FW-0415

二、招商项目概况

1.项目位置：丹东市振兴区滨江中路62号丹东中联大酒店有限公司一楼大堂右侧房屋

2.面积：36平方米

3.合同期限：拟租三年。

4.招租底价：50000元，租金第二年开始每年递增3%。

5.用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

6.本项目招商文件工本费（按包件售卖）¥200元。（每个包件仅需缴纳一次工本款，项目重新组织招商时无需再次缴纳工本费款）

凡有意参加者，请将工本费汇至下方汇款账户，同时须在汇款单据上注明招商编号及招商项目名称。

户名: 沈阳铁道文旅集团有限公司

开户银行: 工行沈阳铁路支行

银行帐号:3301 0022 0922 5011 386

7.确认汇款到帐后，请在本项目接受网上报名的起始和截止时间内登录“国铁招商平台”（http:/zs.95306.cn/），完成网上报名程序。

三、招商方式

采用公开竞商方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行线下公开竞价；报名并通过资格初审的竞商人只有1家的，转为商务洽谈方式。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

2.6不得违反招商人业态规划。

3. 中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定，中商人（承租人）应按月度向招商人缴纳水、电费用，按照取暖周期向招商人缴纳取暖费用，中商人（承租人）对所承租的房屋（或场地）负有全部安全责任。对招商人日常管理提出的安全问题，无条件及时整改。积极维护招商人的名誉、经济，如中商人在经营过程中，对招商人的名誉、利益损害，招商人将追究中商人的责任，并赔偿。装修符合招商人的要求，不得改变房屋外观整体形象。如遇沈阳铁路局集团公司、沈铁文旅集团公司、丹东中联大酒店有限公司，经营调整，无法出租该房屋，中商人无条件退出。中商人装修投入，不超过年房屋租金的50％，折旧率为1年。电费按照国家电网商用用电单价1.0元/kwh，水费单价按照酒店含税单价5.5元/吨，取暖费按照集中供热商用取暖费标准按照租赁面积收取。禁止经营旅行社及旅游咨询相关业务。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.95306.cn）；

2.报名起止时限：2024年04月12日17时至2024年04月23日17时，为期7个工作日。

3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。

六、招商人：丹东中联大酒店有限公司

招商人地址：辽宁省丹东市滨江中路62号

联系方式：15941554413

联系人：柳庆涛

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交截止时间：2024年05月06日13:10时

2.递交地点：辽宁省丹东市滨江中路62号

八、招租评审会召开时间及地点

1.召开时间：2024年05月06日13:30时（可与递交截止时间相同）。

2.召开地点：辽宁省沈阳市和平区新兴街19号二楼会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。