立沙岛应急指挥中心大楼改造项目工程设计评标报告

（略）大楼改造项目工程设计
标段（包）（略）大楼改造项目工程设计
评标结束时间（略）:50:14
公告内容一、基本情况和数据（1）工程名称：（略）
（2）建设地点：（略）
（3）招标人：（略）
（4）招标代理：（略）
（5）建设规模：本项目为利用现状建筑（立沙岛危险化学品救援指挥基地）（略）大楼，（略）主体改造和结构加固，并配套暖通、给排水、消防、强弱电等工程建设。项目总用地面积17449.26平方米，现状建筑改造17377.76平方米，室外及其他配套工程建设面积9561.21平方米。建筑高度约20.85米，最大层数4层。（最终建设规模以相关批复文件为准）。
（6）计划工期：设计周期：75个日历天（不包含招标人：（略）
①方案设计及调整：自中标通知书签发后10个日历天内与招标人：（略）
②初步设计：自收到设计方案确认文件后20个日历天内向招标人：（略）
③施工图设计：自收到初步设计确认文件后30个日历天内向招标人：（略）
④设计配合服务期：自本项目设计文件通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或招标人：（略）
（7）项目投资金额：项目总投资约7158.98万元，其中建安费约6385.31万元（限额设计，（投资金额以最终批复的文件为准）。
（8）招标方式：（略）
（9）招标范围：（略）大楼改造项目工程设计，包括：建筑方案设计及调整、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水(含雨污分流）、电气、暖通、人防、消防、装饰装修、室外配套（（略）、道路、环境景观绿化、广场等）及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、绿建设计（国标二星绿色建筑）、海（略）设计，全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人：（略）
二、评标委员会组成情况1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人：（略）
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见附表。其中为招标人：（略）
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见附表。
三、开标记录1、（略）开标室（12）召开投标会。
2、参加投标单位：（略）
3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有4家投标单位：（略）
4、通过符合性审查并解密成功的投标单位：（略）
5、投标人提出异议情况：无。
6、招标人：（略）
7、投标会到会各方均无异议。
投标文件解封及数据打包会议：
1、（略）开标室（4）进行。
2、会议现场在招标人：（略）
3、招标人：（略）
4、投标会到会各方均无异议。
四、评标时间及地点：（略）
（2）评标地点：（略）
五、（略）(招标人：（略）
（略）建设局(监督部门)
（略）（招标代理：（略）
广东省（略）南华公证处（公证单位：（略）
评标委员会成员：详见第二条评标委员会组成情况，上述人员签到情况详见附表。
六、（略）
投标人名称：（略）
1
（略）
2
（略）
3
（略）城建规划设计院
4
（略）
七、否决投标情况说明技术标部分：无。
商务标部分：无。
价格标部分：/。
评审情况详见附件。
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表评标办法前附表1
（略）
评审因素
评审标准
（略）
技术部分有效性评审标准
投标文件技术部分编制
技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
投标文件字迹
投标文件字迹清晰、可辨。
投标文件唯一性
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
其他内容
投标文件技术部分未附有招标人：（略）
投标文件技术部分中未出现第二章投标人须知;第5.4款规定的否决性情形。
（略）
商务部分有效性评审标准
投标文件商务部分编制
商务部分编制符合第二章;投标人须知;第3.7款的规定。
投标报价
投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章;投标人须知;第3.2款规定且一致。
投标文件字迹
投标文件字迹清晰、可辨。
投标文件唯一性
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
其他内容
投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】
投标文件商务部分未附有招标人：（略）
投标文件商务部分中未出现第二章;投标人须知;第5.4款规定的否决性情形。
评标办法前附表2
（略）：（略）技术部分详细评审标准（100分）
（略）
评审分项
分值
技术部分评分标准
1
对项目的了解和解读
15分
评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。
根据投标文件;技术部分;中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2
总平面规划布局
20分
评审内容：1.整体规划布局合理，功（略）明确；2.朝向合理，景观开阔；3.满足日照要求，消防要求；4.充分协调好与周边建筑、（略）以及周边景观的关系；5.服务配套等功能是否合理布置。
根据投标文件;技术部分;中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3
设计创意和造型效果及建筑的空间感受
20分
评审内容：1.设计造型简洁现代、整体性强；2.具有较强的实用性和普遍适用性；3.具有较为舒适的空间感等方面进行评定。
根据投标文件;技术部分;中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4
建筑功能布置
25分
评审内容：1.建筑功能符（略）发展需求；2.主次分明和功能明确；3.经济性、实用性、适用性；4.有利于自然采光和通风，朝向和开窗；5.（略）设置合理等方面进行评定。
根据投标文件;技术部分;中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5
绿色节能
5分
评审内容：设计整体符合绿色、环保、节能等要求。从可持续发展性、技术先进性、环境舒适性等等方面进行评定。
根据投标文件;技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6
对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议
10分
评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况进行评审。
根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7
造价估算
5分
评审内容：投资估算是否内容清晰、完整、合理。
根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8
技术部分
页数要求
不扣分
或
扣5分
技术部分页数小于或等于150页不扣分；技术部分页数大于150页的扣5分
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、上述评审分项各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。
评标办法前附表3
（略）：（略）商务部分详细评审标准（0分）
（略）
评标项目
分值
评分标准
/
价格评分
Y=/
价格标部分得分可以按下式计算：
Yn=Y-|Gn-T|×100×H/T
Yn:投标人价格得分；
Gn:投标人投标报价；
T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的
□投标报价平均值；
□最低报价；
H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（/），（略）间为[0.1,1]。
本项得分最低不得低于0分。
/
九、（略）
（略）
投标人名称：（略）
技术部分有效性评审
技术标部分详细评审
商务部分有效性评审
总得分
名次
是否推荐定标候选人
1
投标单位：（略）
（略）
通过
74
通过
74
2
是
2
投标单位：（略）
（略）
通过
72
通过
72
4
否
3
投标单位：（略）
（略）城建规划设计院
通过
73.67
通过
73.67
3
是
4
投标单位：（略）
（略）
通过
86.83
通过
86.83
1
是
十、经评审的投标人排序：1.（略）
2.（略）
3.（略）城建规划设计院
4.（略）
注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序
十一、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜1、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人：（略）
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人：（略）
十二、澄清、说明、补正事项记要无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
相关附件附件名称：（略）
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