郑州铁路职业技术学院老校区门面房出租项目竞价公告（四次）

一、项目条件：
（略）职业技术学院（略）门面房出租项目，已经相关部门批准，（略）职业技术学院，（略）负责。现对本项目进行公开竞价，欢迎潜在承租人参加。
二、项目概况及出租范围：
2.1项目名称：（略）
2.2（略）：ZKGSF(ZB)-（略）
2.3出租人：（略）职业技术学院
2.4日常管理方：（略）
2.5租赁标的地址：（略）
2.6出租标段划分：四次招租标段见公告附件1；
2.7租赁期限：三年；
2.8租赁用途：不得经营相关法律法规规定的在学校周边禁止经营的项目和餐饮项目。
三、承租人资格要求：
3.1资信良好的境内企业法人或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
3.2具有良好的商业信誉；有不良经营记录的承租人不得参与。
3.3近三年内在经营活动中没有重大违法记录。
3.4在租赁出租方房屋期间，没有欠缴房租等违规行为。
3.5单位：（略）
3.6参照财库[2016]125号文的规定，承租人须通过“信用中国”网站查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”（略）：“政府采购严重违法失信行为记录名单”，提供查询截图（查询截图须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）。被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的承租人，不得参与本次竞价活动。出租人、代理机构：（略）
3.7本次竞价不接受联合体参与，竞租人只可选择一个标段报名，不得投报多个标段。
四、竞价文件的获取：（略）
4.1竞价文件获取：（略）
4.2竞价文件获取：（略）
4.3竞价文件售价：500元/标段，售后不退。
五、报价文件的递交：
5.1报价文件的递交截止时间：2024年05月31日09时00分（北京时间）；
5.2地点：（略）
六、竞价方式：（略）
6.1竞价方式：（略）
本项目采用竞价方式：（略）
竞租人递交的报价书中的报价为首轮报价，且租金单价和年租金递增率不得低于招租公告中的招租底价，否则视为无效报价。若某标段在报价文件递交截止时间止竞价人不足三家或经评审专家评审后有效报价不足三家，则该标段视为竞价失败。
6.2优先权的解释
1）关于优先权行使的约定：信誉良好的原承租方具有优先权；原承租方在符合竞租条件的前提下，在同等条件下享有优先权，若原承租人未参与竞标则视为其放弃优先承租权。
2）对优先权人给予优先承租权的安排：
优先权人在竞租过程中参与报价，当非优先权竞租人报出当前最高报价时，优先权人可以行使优先权，选择匹配非优先权竞租人最高报价，非优先权竞租人不再加价，则优先权人成为竞得人，若非优先权竞租人选择再进行加价，双方进入第二轮报价流程。
第二轮报价过程中：双方在第一轮最高报价的基础上进行报价竞标，当优先权竞租人报价高时，则优先权人成为竞得人。当非优先权竞租人报价高时，优先权人可继续选择行使上述优先权，若非优先权竞租人选择再进行加价，双方进入第三轮报价流程。
第三轮报价过程中：双方在第二轮报价的基础上进行报价竞标，当优先权竞租人报价高时，则优先权人成为竞得人。当非优先权竞租人报价高时，优先权人如果匹配价格，则优先权人以匹配价格成为竞得人，若不匹配则非优先权竞租人成为竞得人。
七、发布竞价公告的媒介：
本公告在《（略）》、《（略）》、《（略）》、《（略）》同时发布。
八、联系方式：（略）
1.出租人信息
出租人：（略）职业技术学院
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
电子邮箱：（略）