嵊州市甘霖镇沙地村“非粮化”二期土地出租项目竞租公告

为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对（略）（甘霖法律服务所）公开竞租以下标的物。现公告如下：
一、出租标的物情况、用途及要求、起始价：
（1）标的物位于（略）沙地村，面积约为325亩（待小麦全部收割后交付），（具体以各自然村实际流转土地面积及上级主管部门验收面积为准）。所有权归（略）沙地村股份经济合作社所有；
（2）租赁用途及要求：租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；第一年水田种植水稻，旱地种植旱粮，之后四年按上级要求种植，并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。
（3）租赁价：采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为5年，具体以2024年5月30日开始至2028年12月31日止，年限不足的时间以5年标准计算。竞租起始价为人民币500元/亩（首年），步幅以“10元”为竞价单位：（略）
（4）以上标的物亩数、质量、环境等均以现场勘样实物为准，（以上标的物以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证，看样联系人：（略）
（5）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式：（略）
租受人在收到成交通知书后7日内付清首期租金并签订合同。
（6）标的物交付时间为租受人一次性缴清首期承包款之日起七个工作日内
二、参租对象及报名条件时间：
1、竞租人资格条件：具有完全民事行为能力的自然人或中华人民共和国境内合法登记的农民专业合作社，且经营满三个月以上，营业执照业务范围包含谷物种植（不接受联合体申请）。
凡有意参加竞租的竞租人请于2024年5月23日（上午9:30-11：30、下午14：00-16：00）到（略）（甘霖法律服务所）办理报名登记手续。
开标时间（竞租截止时间）：2024年5月24日上午09时30分
开标地点：（略）
2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。
3.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；企事业单位：（略）
三、竞租保证金:（略）（大写：壹拾伍万元整）（略）上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户(竞租保证金须在2024年5月23日下午16时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到报名现场开具竞包保证金收据。开户名称：（略）
四、履约保证金：（略）（大写：壹拾伍万元整），租受人已缴纳的竞租保证金自动转为履约保证金（无息）.
1.租受人如未在规定时间内缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其履约保证金出租方将不予退还，并取消其中包资格。
2.若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金（略）没收，归（略）沙地村股份经济合作社所有，并终止合同。对出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。
3.待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还.
五、参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、密封好的报价书；企事业单位：（略）
六.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
七、联系人：（略）
招标代理：（略）
八、竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。
九、若竞租公告内容与正式发出的竞租文件不一致，具体以正式发出的竞租文件内容为准。
出租方：（略）沙地村股份经济合作社
招标代理：（略）
日期：2024年5月16日
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