深圳市龙华区大浪街道工业西路（社保局对面）原周林厂房物业招租项目

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名（略）(（略）)原周林厂房物业招租项目
起始日期2024年05月20日00时00分00秒结束日期2024年05月31日23时59分59秒
资产信息
资产现状未租地（略）交叉口西南角
面积/数量1、（略）(（略）)原周林厂房物业：161.04平方米2、（略）(（略）)原周林厂房物业：1259.49平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质1、（略）(（略）)原周林厂房物业：住宅类2、（略）(（略）)原周林厂房物业：厂房类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期70月免租期3个月（（含维修加固期），包含在租赁期限内）
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价20元/平方米/月（28410.60元/月，含税）
租金的递增每两年递增一次，每次递增6%租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定厂房,宿舍
履约条件（1）管理费及其他相关费用：水电费不包含在租金内，水电费由承租方自行向有关单位：（略）
其他补充说明项目名称：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额2个月租金（以合同期最后两个月租金计算）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日无异议直接签订租赁合同，但租赁价格不得低于招租底价
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，延长信息公告期限，每次延长5个工作日，最多延长1个周期
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件（1）意向承租方须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的法人或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织或自然人（提供有效的营业执照或其他有效的主体资格证明文件；自然人提供本人身份证复印件）。（2）意向承租方（略）年累计纳税金额不低于人民币5万元（提供税务机关出具的纳税证明并盖单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方登记资料（所有资料均需加盖公章）。提交以下材料（或其他有效的资格证明文件）：1)法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；2)法人授权委托证明书及被授权人身份证复印件（如有）；3)营业执照复印件；4)（略）截图、（略）；5)纳税证明。6)物业用途说明（格式及内容需符合甲方要求）；7)承诺函
资格审查申请文件递交截止时间2024年05月31日23时59分59秒
交易保证金
金额40,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年06月02日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地址：（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.如需完成本物业消防手续，由承租人负责办理手续并承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。5.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。6.若物业（略））要求收取，收费标准为按首年月租金*50%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取，由成交人支付；②成交人应按照《付款通知书》（略）支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构向成交人发放成交通知书，成交人按照成交通知书与招租人签订合同。若成交人不按要求交纳服务费的，本交易实施机构有权在成交人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。12.承租方在报名前应充分知悉物业现状，（包括但不限于物业产权信息，建造标准、目前租赁情况、装修情况等）。