浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元10-01地块征收安置房项目保温工程

所属地区：上海发布日期：2024-05-18

上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示

报建编号：	2102PD1127			标段号：		C02ZG004
招标人：	招标人：上海浦发澳丽房地产有限公司
招标代理机构：	上海上梓建设造价咨询有限公司
联系人：	艾思宁			联系电话：		17379527106
联系地址：	联系地址：上海市徐汇区龙吴路1500号D栋三楼
招标方式：	公开招标
招标标段名称：	招标标段名称：浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元10-01地块征收安置房项目保温工程
最高投标限价：	6090787（元）(609.0787万元)
合理低价：	553.671（万元）			下浮比率： 5%		5%
剔除最高报价项百分比（P）： 30%	30%			剔除最低报价项百分比（Q）： 21%		21%
招投标情况（共7个投标人）
投标人		中标候选人排序	项目负责人姓名	工期	否决投标		报价初步甄别情况	投标报价（万元）
上海雷恩建筑工程有限公司		第一中标候选人	曹刘坤	90				590.9476
上海文天建设工程（集团）有限公司		第二中标候选人	曾勇志	90				593.8834
上海良工建设工程有限公司		第三中标候选人	王美云	90				595.5954
上海瑞昆建设股份有限公司			谢实柱	90				606.1553
上海弘明建设（集团）有限公司			邢艳	90				602.151
上海弘韬建设发展有限公司			李新华	90				599.8219
上海天德建设（集团）有限公司			王风	90				597.2506
公示期限：	2024-05-17 至 2024-05-20
备注：	招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。

发布人：上海浦发澳丽房地产有限公司

发布日期：2024年05月17日

评标结果（中标候选人）公示详情信息

一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号	投标人名称	否决投标原因	依据
无否决投标
依据	1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。 1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。 1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。） 1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求； 1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。 1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。 1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）； 1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。 1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人； 1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系； 1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人； 1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系； 1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格； 1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； 1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）； 1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单； 1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为； 1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。 1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金； 1.5（2）工期超过招标文件规定； 1.5（3）质量不满足招标文件规定； 1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失； 1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误； 1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）； 1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符； 1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。 1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术； 1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 1.7无

二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号	投标人名称	否决投标原因	依据
无否决投标
依据	1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.2投标报价高于最高投标限价。 1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量改变的除外）； 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取； 1.3（3）工期超过招标文件规定； 1.3（4）质量不满足招标文件规定； 1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。 1.5无

三、评标委员会技术标评分(合格分数)
序号	投标人名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	结果
1	上海天德建设（集团）有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
2	上海良工建设工程有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
3	上海文天建设工程（集团）有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
4	上海雷恩建筑工程有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
5	上海瑞昆建设股份有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
6	上海弘明建设（集团）有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
7	上海弘韬建设发展有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格

四、评标委员会商务标评分
序号	投标人名称	投标报价（万元）	合理最低价（万元）	排序
1	上海雷恩建筑工程有限公司	590.9476	553.671	1
2	上海文天建设工程（集团）有限公司	593.8835	553.671	2
3	上海良工建设工程有限公司	595.5954	553.671	3
4	上海天德建设（集团）有限公司	597.2507	553.671	4
5	上海弘韬建设发展有限公司	599.8219	553.671	5
6	上海弘明建设（集团）有限公司	602.1511	553.671	6
7	上海瑞昆建设股份有限公司	606.1553	553.671	7

五、中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海雷恩建筑工程有限公司项目负责人（曹刘坤）类似业绩
项目编号	项目名称	项目类型	规模	合同签订日期	合同价	开竣工日期
W201703013508 0	松江区佘山北57A-02A号地块商品住宅项目	上海筑成房地产有限公司	105625m2	2017-05-12	4770000	2017-05-12至2019-8-26
W201706010885 4	宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块商品房项目	上海众承房地产开发有限公司	201414m2	2017-08-08	10500000	2017-08-08至2020-11-30
上海雷恩建筑工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
聚缘北庭	W201911013438 7	上海中诚宏业房产有限公司	/	3712	2020-03-10	2020-3-30至2021-3-
奉贤区南桥新城 12-16A- 02A地块市属共有产权保障房项目	W2020501 31397508	上海奉贤二建股份有限公司	/	508	2020-04-19	2020-4-30至2020-12-31
奉贤区西渡街道 D-02-07区域地块动迁安置房项目	W202107013 9043	东奉集团有限公司	/	273	2021-06-28	2021-06-28至 2021-12-30
崇明区堡镇CMS12- 0002单元21-05地块动迁安置房	W202110013 02	上海哥德堡建筑安装工程有限公司	/	520	2021-08-09	2021-09-20至 2022-01-20
上海奥林匹克花园	W202111010 8752	上海林天市政建筑工程有限公司	/	2205	2021-03-10	2021-11-25至 2022-5-30
城桥镇9-2号地块动迁安置房	W202207010 0180	上海建工七建集团有限公司	/	805	2022-03-24	2022-03-25至 2022-05-25
嘉定区嘉定新城（马陆镇）马路社区 43-05、B51- 01地块商品住宅项目	W2023040 140768	上海鑫富诚房地产开发有限公司	/	1180	2023-01-01	2023-04-26 至 2023-12-31
奉贤区青村镇姚家村 01-04地块桃源馨苑征收安置房项目	W2023070 138692	上海奉贤建筑设计有限公司	/	401	2023-07-10	2023-07-01至 2025-06-30
上海雷恩建筑工程有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
奉贤区南桥镇郊野单元江海村 01-01区域地块农民安置房项目	W2023120130 057	上海奉贤二建股份有限公司	/	1708	2023-11-13	2023-11-15至2024-03-15
嘉定区嘉定新城（马陆镇）马路社区43-05、 B51-01地块商品住宅项目	W2023040140 768	上海鑫富诚房地产开发有限公司	/	1180	2023-01-01	2023-04-26 至 2023-12-31

上海文天建设工程（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
宝山美罗家园大型居住社区04单元0414-01地块动迁安置房项目保温工程	W202009013702 2	五冶集团上海有限公司	所有外墙防水、保温系统施工	1047.7879	2020-06-29	2020.9.15-2021.1.15
金山新城JSC10201单元20-07地块租赁住房项目防水保温工程	W202011010810 7	上海建工五建集团有限公司	整体工程防水保温	758.0225	2020-11-24	2020.11.25-2022.9.8
虹口区提篮桥街道HK314- 05号地块综合开发项目（防水工程）	W201911013414 1	中国建筑第八工程有限公司	基础、屋面、外立面防水	746.9323	2019-11-14	2019.12.14-2021.6.18
城桥镇44号地块动迁安置房项目保温工程	W201912013567 8	上海崇明生态城镇房地产开发有限公司	防腐保温工程施工	2323.9319	2019-11-21	2020.2.20-2020.5.9
航头聚航苑一期、二期外墙保温修缮工程	W202308014074 2	上海聚航苑房地产开发有限公司	外墙保温修缮工程	4396.2519	2023-09-30	2023.9.30-2023.12.31
上海文天建设工程（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
临港新片区105社区金融西九项目09-01地块防水	W202302013253 6	上海建工二建集团有限公司	所有外墙防水、保温系统施工	850.2006	2023-01-06	2022.12.20-2024.4.13

上海良工建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
康桥工业区E09B-01地块动迁安置房真石漆及墙面保温工程	W202110013338 2	上海建工四建集团有限公司	/	1495	2021-06-21	2021-10-15至2022-04-30
崇明区陈家镇郊野公园乡村单元01-01地块农民集中安置房项目保温工程	W202210013106 7	上海建工二建集团有限公司	/	818.9797	2022-09-19	2022-9-20至 2022-12-11

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