杭州青少年活动中心2023年物业管理服务项目履约验收

一、（略）：11N（略）（略）
二、合同名称：（略）
三、（略）：HZZFCG-（略）（1）
四、项目名称：（略）
五、合同主体
采购人：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
供应商（乙方）：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
六、合同主要信息
服务内容：（一）设施设备的操作、维护、检测、管理1、负责日常运作各配套基础设施设备的维护、操作、检测和管理以及各专业设备的年检年修，包括水电、暖通、空调、电梯、消防、安防、高配等工种。工作范围：（略）、（略）、（略）、电系统、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、电梯、（略）、（略）等其他设备设施。2、对供电范围内的电气设备定期巡视和重点检测，建立各项设备档案，做到安全、合理、节约用电；建立严格的配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度，▲供电运行和维修人员必须持证上岗，具有高压电工证人员不得少于2人，投标时提供人员上岗证书，建立12小时运行维修值班制度，及时排除故障，零修合格率100%。（略）的操作，并在白天值班。3、（略）层应急电源的主、备电情况进行检查。消防泵：启动检查每月一次并记录，运行正常，设施完好、无渗漏；一级保养，每年一次。消防栓：每月巡查一次，消防栓箱内各种配件完好，保持卫生整洁。每年保养一次，表面无生锈现象，颜色一致；阀杆每年加注润滑油，启动灵活运行正常，每半年末端放水检查。火警、报警、探测器功能：功能正常。消防水带：每半年检查一次完好无缺，无霉变。灭火器：检查及时，发现问题更新或充压。同时，负责上述检查缺陷的修复和复原以及及时更换。每年进行2次消防安全应急演练。（五）会务服务认真做好重大会议、庆典、节日、学术等活动的服务，包括布置会场、绿化（盆景）摆设和保养、横幅悬挂、搬运器材、桌椅、音响、空调、茶水、毛巾、会后清场等工作。会议期间全过程值班，包括及时倒开水、保证音响效果，满足会议服务需求。制定完备的会务服务工作流程、细则及服务工作计划并严格执行，保证各项会议的正常进行。会务接待及服务人员应仪表端庄、举止文明、知晓相关礼仪，并经过专业培训。会议、活动服务应按确保采购人：（略）
服务要求：1、中标人的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行。日常零星维修所需材料的费管理方承担，同时做好备品备件的档案管理工作。中心高配机房设备设施及劳保用品、防雷装置、（略）、消防设备设施的专业年检费，物业的大、中修及改造费、委外维保费由招标人：（略）
服务期限：2023年6月29日至2024年6月28日
服务地点：（略）
七、验收日期：2024年05月17日
八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：沈迪明、葛瑛瑛、王旭东、方莹、桑阳、申屠宏莉
九、验收意见：合格
十、其他补充事宜：/
附件信息:
（略）物业外包服务验收.pdf
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