玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）——玉林（福绵）南福新区医养综合体建设项目工程总承包招标公告

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区医养综合体建设项目工程总承包招标公告
（（略）：E（略）25903）
项目所（略）：广西壮族（略），（略），（略）
一、招标条件
本玉林（福绵）南（略）一期（PPP）项目（医（略））－一玉林（福绵）南（略）医
养综合体建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金30268.42
万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：拟建设1#楼（门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)，建筑面积41384.71平
方米；2#楼（（略）、（略）），建筑面积11245.68平方米；3#楼（（略）一），
建筑面积4527.60平方米；4#楼（（略）），建筑面积2185.77平方米；5#楼（后勤服务
（略）二），建筑面积6557.99平方米；6#楼（疗养院一、疗养院二），建筑面积14827.64平方
米；7#楼（门诊部一），建筑面积1713.37平方米；共7栋医疗建筑；以及在1#楼设计有地
下室，建筑面积7557.24平方米；总建筑面积90000.00平方米，地上建筑面积82442.76平
方米，地下建筑面积7557.24平方米。建设内容包括土方工程、建筑工程、装饰装修工程、
给排水工程、电气工程、消防工程、人防工程、道路工程、暖通工程、场地硬化、围墙大门
等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)玉林（福绵）南（略）一期（PPP）项目（医（略））一一玉林（福绵）南（略）
医养综合体建设项目；
三、投标人资格要求
（001玉林（福绵）南（略）一期（PPP）项目（医（略））一一玉林（福绵）南（略）
医养综合体建设项目）的投标人资格能力要求：
3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业设计甲级资质或
具备建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质和具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质(备
注：1、招标人：（略）
理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要
求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招
标时，注册地在广西的建筑业企（略）外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资
质按最高的企业计取；3、／。），具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方
面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
（略）工程总承包项目经理：（略）
①具有一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业一级及
以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵
头单位：（略）
②已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项
总承包项目经理：（略）
桂建管（2016）70号、桂建管（2020）11号文除外）。
③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理：（略）
工程师或工程总承包项目经理：（略）
致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人：（略）
型：房屋建筑工程项目）
（略）项目设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书和工程相关专业中级以上
（含中）级职称。【备注：（略）政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要
求即可】
（略）施工项目经理：（略）
有建筑工程相关专业中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全
生产考核合格证书（B类)。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第
一名的施工项目经理：（略）
文除外)。
效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3业绩要求：无要求。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（略）本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位：（略）
须具备有效的安全生产许可证。
（略）联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负
责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程
中，负有连带的和各自的法律责任。
（略）组成联合体进行投标的设计或施工单位：（略）
段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
（略）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分
工职责范围内的履约能力。
（略）联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照
资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
（略）注册地在广西的建筑业施工企（略）外建筑业施工企业采用联合体形式参与
轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计
取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最
低的企业认定。
（略）联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最
低的企业认定。
（略）
3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标
人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理：（略）
目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理：（略）
（2020）11号文除外），／。
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7本项目不属于政府采购工程项目。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月17日09时30分
递交方式：（略）
（略）.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年06
月17日9时30分。电子上传文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年06月17日09时30分
开标地点：（略）
七、其他
1.招标条件
本招标项目玉林（福绵）南（略）一期（PPP）项目（医（略））一一玉林（福绵）南
（略）医养综合体建设项目（项目名称：（略）
核准或备案机关名称：（略）
设，招标人：（略）
源），项目出资比例为：国有资金：30268.42万元100.0%私有资金：0.0万元0.0%外国政
府及组织投资：0.0万元0.0%境外私人投资：0.0万元0.0%财政资金：0.0万元0.0%其
他：0.0万元0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计，施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
建设地点：（略）
建设规模拟建设1#楼（门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二），建筑面积（略）
平方米：2#楼（（略）、（略）），建筑面积11245.68平方米；3#楼（（略）一）
建筑面积4527.60平方米；4#楼（（略）），建筑面积2185.77平方米；5#楼（后勤服务
（略）二），建筑面积6557.99平方米；6#楼（疗养院一、疗养院二），建筑面积14827.64平方
米；7#楼（门诊部一），建筑面积1713.37平方米；共7栋医疗建筑；以及在1#楼设计有地
下室，建筑面积7557.24平方米：总建筑面积90000.00平方米，地上建筑面积82442.76平
方米，地下建筑面积7557.24平方米。建设内容包括土方工程、建筑工程、装饰装修工程、
给排水工程、电气工程、消防工程、人防工程、道路工程、暖通工程、场地硬化、围墙大门
等。
本项目估算价：30268.42万元
计划工期：本项目总工期为760天（日历天）。
（略）招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限
额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、设备采购、
工程施工的工程总承包内容招标。项目用地红线范围内的设计、采购，及负责施工峻工验收
等其它服务工程总承包，包括以下内容：a.设计范围包括红线范围内总平图、建筑、结构、
给排水、电气及园林(含消防)施工图设计及施工图设计获得批准所需要的优化、修改、设计
变更(小项及重大项，涉及重大变更，则须从经济适用性等角度提供多种方案进行比选)、缺
项漏项、技术交底及工程验收等内容，项目红线范围内全部专业包括但不限于：（1）建筑
安装工程:建筑装饰装修、地基与基础、主体结构、水电安装、给排水工程、暖通工程、消
防工程、防雷工程、智能化工程(智能化工程仅为配线箱及预理管)、白蚁防治工程、绿色建
筑、海（略）
外排水、室外总平水电、土方、绿化、道路、照明、防雷工程等（3）专项工程：亮化工程、
精装修、低压配电等设备工程的设计内容以及连（略）政的正式雨、（略）工程和永久供
水及配套工程。如因特殊地质的要求，导致基础选型改变，需要增加桩基设计内容，及按国
家有关规定和相关规范要求应由、承包人完成的工作。承包人保证设计质量符合国家有关规
定(含绿色建筑设计)。b.采购内容包括：工程施工范围内涉及的设备及材料采购，如涉及到
招标人：（略）
工程仅为配线箱及预埋管)，施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复
和保修工作。承包人需保证施工质量符合国家有关规定。d.设计及施工内容不包括：方案设
计、初步设计。é.其它与工程建设相关的所有服务及配合工作。
（略）标段划分：标段（包）编号：E（略）（略），标段（包)名称：（略）
（福绵）南（略）一期（PPP）项目（医（略））一一玉林（福绵）南（略）医养综合体建
设项目
2.4本项目不要求采用装配式技术。
2.5本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
2.6公开完成的初步设计文件。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业设计甲级资
质（备注1、招标人：（略）
合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设
要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目
招标时，注册地在广西的建筑业企（略）外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体
资质按最高的企业计取；3、／。），具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等
方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
（略）工程总承包项目经理：（略）
①具有一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业一级及
以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵
头单位：（略）
②已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项
目中标候选人第一名的施工项目经理：（略）
总承包项目经理：（略）
桂建管（2016）70号、桂建管（2020）11号文除外）。
③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理：（略）
+
工程师或工程总承包项目经理：（略）
致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人：（略）
型：房屋建筑工程项目）
（略）项目设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书和工程相关专业中级以上
（含中）级职称。【备注：（略）政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要
求即可】
（略）施工项目经理：（略）
有建筑工程相关专业中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全
生产考核合格证书（B类)。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第
一名的施工项目经理：（略）
文除外）。
（略）项目施工专职安全生产管理人员已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有
效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3业绩要求：无要求。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（略）本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位：（略）
须具备有效的安全生产许可证。
（略）联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负
责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程
中，负有连带的和各自的法律责任。
（略）组成联合体进行投标的设计或施工单位：（略）
段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
（略）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分
工职责范围内的履约能力。
（略）联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照
资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
（略）注册地在广西的建筑业施工企（略）外建筑业施工企业采用联合体形式参与
轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计
取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最
低的企业认定。
（略）联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最
低的企业认定。
ET
（略）
3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标
人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理：（略）
目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理：（略）
职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管（2016）70号、桂建管
（2020）11号文除外），／。
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7本项目不属于政府采购工程项目。
4.招标文件的获取：（略）
2024年05月17日17时30分至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在
（略）（广西壮族（略））网站免费下载招标文件。
5.投标文件的提交及不见面开标说明
5.（略）（广西壮族（略））
（略）.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年06
月17日9时30分。
员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）（略）（广西壮族（略））
（略）.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理：（略）
点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间
结束前投标人须通过广西壮族（略）（略）
（http://（略））使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投
标文件的CA锁解密投标文件（（略）上开标的，需持本人身份证原件
（略）生成的（略）上开标的，需持本人身
（略）生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并
通过广西壮族（略）（略）自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。
（注投标单位：（略）
的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入工程总承包项目经理：（略）
目经理：（略）
人身份证原件（（略）生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人：（略）
标人投标。
5.3广西壮族（略）（略）（不见面）登录方式：（略）
版本）打升登录页面（登录地址：（略）
或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA"APP
下载
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂
交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA
证书解密。
6.预付款和进度款支付方式：（略）
预付款支付比例或金额：详见专用合同条款【备注：政府投资项目应严格执行工程预付
款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工
程进度款分期按约定比例抵扣）】
进度款支付方式：（略）
工程计量周期完成工程量的详见专用合同条款。【政府机关、事业单位：（略）
进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】
7.发布公告的媒介
（略）、（略）
（广西·玉林）、广西（略）（略）站、（略）发布。
8.交易服务单位：（略）
（略）。
9.监督部门及电话
（略）建设局（略）。
10.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：（略）
（略）。由于“桂建云”（略）（以下
（略）)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”（略）数
据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
11.联系方式：（略）
招标人：（略）
（略）（需盖企业章及法人签字）
地址：（略）
心
邮编：537000邮编：530022
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）
传真：（略）传真：（略）
电子邮箱：（略）
（略）址：网址
2024年05月17日
八、监督部门
本招标项目的监督部门（略）建设局（略）。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）西北侧(钟坚谋)
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
签
建
西
招标人：（略）
Y
业务专用華草
(29)
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