安庆市经济开发区天柱商城A区一至五层商业用房租赁权拍租公告

招标公告信息（略）经济（略）天柱商城A区一至五层商业用房租赁权
拍租公告
受委托，（略）以网络电子竞价的方式：（略）
一、拍租标的（本次拍租标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）
拍租对象为钢混结构，房屋总层数为五层，所在层数为一至五层，证载建筑面积为8687.26平方米，自建附属房面积为1765.23平方米。房屋用途：酒店经营。整体出租，租赁期二十年（含装潢期一年，一年装潢期免收租金）；以五年为一个合同周期，合同到期后，原承租人诚信守法、履约情况良好，可以续签合同。竞拍成功后第一至第六年租金不变，第七年起租金每五年在上一轮租金的基础上递增8%。如委托人提供的房屋有部分仍在租赁中，双方可以另行签订补充协议，按该部分房屋占全部房屋的面积比例和剩余租期相应下调租金金额，待该部分房屋租赁终止后再恢复原租金金额。现有租赁信息如下：（1）承租人王倩倩承租天柱商城A区1-5层西一层（烟酒店），租期2022年11月1日起至2027年10月31日止，租赁面积为150平方米；（2）承租人余琰承租天柱商城A区1-5层东一层（大汉足浴），租期为2022年9月1日起至2024年8月31日止，租赁面积为280平方米；（3）（略）承租天柱商城A区屋顶，不占房屋面积，租期内租金属于委托人，租期为2023年1月1日起至2024年12月31日止。承租方需自行承担物业管理费用，并向所在标的物处的物业管理单位：（略）
本次拍卖每次加价幅度：（略）。竞买人须以（略）或（略）的整数倍递增叫价。
自《租赁合同》签订之日起5个工作日内，承租方应向出租方全额缴纳履约保证金30万元。自装修期结束后以每6个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期前7日内向出租方预付当期的租金，以此类推。
特别提醒：1、承租人须按用途进行酒店经营并为经营酒店办理有效的营业执照及相关行业经营许可证，税务登记地址：（略）
2、标的以现状交付，如有杂物垃圾等，由承租方自行清理。
二、竞拍人资格：
须在中华人民共和国境内依法注册、合法存续的企业法人（其经营范围有餐饮服务等相关内容）。（略）（（略）.cn/）查询，失信被执行人不得参与竞拍。本拍租标的不接受联合竞拍。
三、咨询展示：自公告发布日至2024年6月5日12时止（工作日上午8:00-12:00，下午14：30-17:30），在标的物所在地现状展示，意向竞买人可现场查勘，了解情况。（略）报名获取：（略）
四、报名方法及保证金到账截止时间：
1、（略）指定账户（（略）账户转入，报名时另需缴纳材料费，售后不退）。缴款后，（略）报名。报名时，竞买人应提交营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人亲笔签署的授权委托书及代理人身份证。竞买保证金将在2024年6月5日12时查询到账情况，（略）（略）和密码。
竞拍保证金收款账户：
账户名称：（略）
（略）：（略）7
开户行：（略）支行
材料费收款账户：
户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）安庆华银支行
五、未尽事宜详见《竞拍须知》《电子竞价须知》《网络竞价告知》等拍租文件；（略）站，网址为：http://（略）_JingJia/login/bidderlogin（详见《（略）操作手册》）（略）络竞价。
六、联系方式：（略）
拍卖机构：（略）
报名地址：（略）
联系人：（略）

（略）
2024年5月22日
（略）络电子竞价风险告知.pdf电子竞价须知.pdf授权委托书.doc（略）操作手册.pdf