湖北省文化和旅游厅物业管理服务协议定点结果公告

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、项目概况采购预算：机关大楼物业委托管理服务费预算156万、空调设备年度维保全包价30万，合计预算：186万；食堂委托管理年服务费预算120万。总计采购预算306万元。采 购 人：湖北省文化和旅游厅项目名称：湖北省文化和旅游机关物业管理服务及食堂委托管理服务采购项目 项目地址：武昌区公正路23号二、采购内容（一）办公大楼常规物业服务 物业服务管理面积： 机关大楼建筑面积12500平方米、室外保洁区及绿化面积10000平方米，厅机关自管家属区116户，建筑面积近20万平米。1.安保值守服务工作：包含但不仅限于机关大楼及门房宿管区24小时值班安保巡逻、24小时监控视频值守服务。2.大楼卫生维护工作：包含但不仅限于公共区域、宿舍区卫生维护、部分办公室卫生保障。3.会务保障服务：会议室卫生、开水、桌签及公务来访接待服务、会议服务保障等。4.报刊杂志收发服务：信函、报刊、杂志收发服务。5.基础设施工程维护服务：大楼水、电、门锁，办公家具设维修维护。6.中央空调维保服务：大楼中央空调维修维护全包，日常空调维保，确保正常办公使用；电梯运行日常运行监管等。7.绿化修剪维护服务：机关大楼内绿植租摆，室外绿植、草坪养护。8.机关日常理发服务：机关内部职工理发服务保障（包含12-5月份先期服务费用及设备费用）。9.其他保障工作：公共区域清洁用品、垃圾袋等低值易耗品保障；协助机关会议室桌椅调整摆放、办公室物品清理搬家等工作。（二）机关食堂委托管理服务1.工作日早餐2.工作日中餐3.工作日晚餐4.接待餐及工作日加班餐、值班餐，节假日值班餐保障早餐5元标准、中餐10元标准、晚餐5元标准，接待餐、值班餐、加班餐等费用按财务相关标准执行，据实按次结算。三、采购需求 （一）物业人员配置需求人员配置不低于32人，所有拟派人员必须年满18周岁且不得超过60 周岁，其基本工资、加班费、社保、劳保、意外伤害保险等不低于武汉市最低标准。项目经理、秩序员、保洁员、收发员、工程维护员、绿化工、理发员、宿管员等各岗位工资不得低于市场同行业水平。人员配置遵循减人增效、结构合理、服务全面原则。（二）食堂服务人员配置需求人员配置不低于10人，所有拟派人员必须年满18周岁且不得超过60 周岁，每月落实健康体检、保证身体健康；其基本工资、加班费、社保、劳保、意外伤害保险等不低于武汉市最低标准。项目经理、厨师长、厨师、白案、服务员、清洁人员等各岗位工资不得低于市场同行业水平。

服务响应说明：响应甲方采购需求