T.I.T双鱼数字文体产业园燕子岗南路83号之一（77、79、83号自编1栋）三层302房物业

地址：（略）
挂牌价格:15600.00元/月/总面积
面积:240.0㎡
发布时间:（略）
租赁期限:3年
出租用途:办公
价格说明:不含管理费，租金第二年起年递增3%
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:繁华商圈,交通便利,可注册办公,产业园/创意园,停车场/位
免租期限:新租户装修免租期1个月联系人：（略）
出租条件1、出租方按出租标的现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。2、承租方承诺自行负责办理装修报建和消防报建、租赁登记、工商登记及经营等所有相关手续，并承诺承担全部费用，出租方只提供现有的资料。3、承租方自行使用承租物业，依法经营，不得将租赁物业转租、分租、抵押。4、拟出租物业用途为商业，承租方需承诺按照出租用途使用，须知悉并接受可能存在的相关风险；租赁期间未经出租方同意，承租方不得变更物业出租用途。5、出租方为物业提供10KVA/100㎡的供电量，若承租方用电需求超出设定供电量，则在场地具备改造条件的前提下承租方需自行承担相关增容费用。6、承租方按照法律法规及政府有关部门的规定办理各类经营手续，所需费用及投入由承租方承担。承租方所从事的经营项目必须依规合法，如因承租方自身原因导致合同不能履约的，所有责任和经济损失由承租方承担。7、租赁期间，承租方根据租赁物业的实际情况，需承担物业使用过程中的消防、环保及治安安全的全部责任。8、物业租金不含物业管理费，租赁期间承租方须承担本物业的内部物业管理工作，并承担对应管理费用。
重大事项及其他披露内容1、（略），出租方出租行为已取得权属人同意。2、竞租人必须认真阅读附件里的公开招标书和投标文件，符合资格要求的，按照要求提供原件及复印件并填写、提交投标文件，内容必须详实。3、出租方对招租标的设立出租底价，竞租人的租金报价须不低于出租底价。4、承租方必须按照出租方制定的招租办法执行，承租方不得提出异议（包括按照出租方提供的版本签订租赁、物管合同、安全消防管理协议书、廉洁协议等，允许出租方进行相关的资信调查）。5、物业起租期：物业实际起租时间以场地交付时间为准。6、出租方将严格执行《（略）内水、电、消防安全设施设备等进行装修改造，维修和改造必须在施工进场前向出租方提供工程施工方案进行备案，并按规定向有关部门申报且经批准后方能开展施工，因装修产生的全部费用均由承租方承担。承租方因为装修改造后导致的水、电、消防及渗漏水问题，须自行承担修缮责任。10、承租方应自行承担后续可能产生的各种办证风险，出租方可给予必要协助。如双方签订租赁合同已超三个月的时间，承租方不得以未能办理营业执照等相关经营证照为由提前终止租赁合同，不得追究出租方责任。如承租方未经出租方同意提前解除租赁关系或做出违反租赁合同约定的行为，出租方有权扣除承租方合同履约保证金后，单方解除租赁关系；出租方有权追究承租方的违约责任，承租方不得提出异议。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。（略）83号之一三层302房物业公开招标书查看附件信息
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