南陵县人民法院关于南陵县籍山镇弋江路以西、仙坊路以北金色城品27号楼1单元1804室不动产（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）不动产（第一次拍卖）的公告
安徽省（略）不动产的公告
安徽省（略）人民法院将于2024年6月24日10时至2024年6月25日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：安徽省（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.28.mykmsN，现公告如下：
一、拍卖标的：（略），建筑面积121.77㎡，分摊建筑面积23.09㎡，所在层/总层数：18/32，房屋用途：成套住宅，土地权利：国有出让】。法院不负责查询被执行人家属身份信息及财产状态。
起拍价：498000.00元，保证金：7万元，评估价：553400.00元，增价幅度：2000.00元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲临实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费依据法律规定承担，可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费由买受人承担（若涉及住宅专项维修基金，该费用由买受人承担）。过户税费中的卖方税费由买受人先行垫付，并于缴纳后十五日内将垫付的税费发票复印件交至法院办理卖方税费退费手续，逾期法院不再为买受人保留卖方税费退费款，视为买受人自行放弃退费权利。该不动产交付时，若不动产使用人或其他人等造成标的物损毁的，相关权利人可就此自行协商或诉讼解决。
七、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前（节假日休息）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年7月2日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）3）汇款时请备注所拍物品信息。
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）、（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）8、（略）（蒋健、邹敏）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

安徽省（略）人民法院
二〇二四年五月二十三日

所含标的物
标的名称：（略）