泉州市泉港区文化体育和旅游局泉港文化中心物业管理服务采购结果公告（采购包1）

所属地区：福建发布日期：2024-05-24

一、项目编号：[350505]QZXKY[CS]2024001

二、项目名称：泉州市泉港区文化体育和旅游局泉港文化中心物业管理服务采购

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福建省铭睿物业管理有限公司(联合体成员：泉州市城建物业管理有限公司)	福建省泉州市丰泽区华大街道华城社区西辅路801号华创园C709-2	1,949,940.00元	87.97

四、主要标的信息

采购包1(泉州市泉港区文化体育和旅游局泉港文化中心物业管理服务采购的采购项目):

服务类（福建省铭睿物业管理有限公司，联合体成员：泉州市城建物业管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	泉港文化中心物业管理服务	泉港文化中心位于泉港区锦绣街中段、川沙路与公园路交汇处。占地面积约43亩，建筑面积2.75万平方米	1、安全保卫要求：24小时实施安全保卫及公共秩序管理，保安岗位实行每日三班倒，24小时值班和巡逻，维护文化中心范围内的交通秩序，维护文化中心范围内的公共秩序，建立突发治安事件应急处理机制，按规定办理登记，熟悉消防知识，熟练使用消防器材，协助现场布置并做好安全保卫工作等；2、卫生保洁要求：按规定频次进行保洁、绿化修剪、养护，确保中心大楼内外公共区域、卫生间、接待室、会议室、艺术馆等干净整洁，供水符合卫生标准，无二次污染及饮水隐患，垃圾及时收集、清运，做到日产日清等；3、设施、设备的维护、运行和管理：设施设备的日常维护、运行和管理，负责中心的水电、弱电、消防系统、电梯以及空调的日常管理等工作，并做好相关巡查记录，建立设备突发紧急故障应急机制等；4、建立资料收集、分类、归档管理制度，大楼及其设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便。	3年	年	1、房屋完好率98%以上； 2、房屋零修、急修及时率99%以上；维修工程质量合格率100%； 3、设备保养率100%； 4、一般设备完好率98%以上，大型及重要机电设备完好率99%以上； 5、绿化完好率98%以上； 6、道路完好率及使用率100%以上； 7、地面、地下停车场完好率99%以上； 8、化粪池、雨水井、污水井完好率98%以上； 9、排水管、明暗沟完好率98%以上； 10、消防设施设备完好率99%以上； 11、管理范围的照明设备完好率99%以上； 12、办公场所完好率100%； 13、零修急修及时率100%，返修率不高于1%，有回访记录； 14、一般治安案件发生少于2宗/年，无重大治安案件发生； 15、清洁、保洁率99%以上； 16、车辆被盗率0%；火灾发生率0%； 17、管理人员专业培训合格率100%； 18、服务及时率99%以上；处理率100%；违章发生率1%以下； 19、有效投诉率1%以下；采购方对物业管理满意率99%以上。	1,949,940.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	庄桂卿
评审专家：	郭海生、吕麒麟

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

按差额定率累进法计算。标准如下：100万元以下1.5%；100万-500万0.8%；招标代理服务费收取方式：可用支票、汇票、电汇等付款方式一次性缴清。代理服务费以人民币支付。缴纳费用账号：开户行：中国银行股份有限公司丰泽支行、户名：泉州市新开源项目咨询有限公司、账号：414376406334

代理服务费收费金额：

合同包1泉州市泉港区文化体育和旅游局泉港文化中心物业管理服务采购的采购项目：2.2599万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：泉州市泉港区文化体育和旅游局

地址：泉港区广电大楼8楼

联系方式：0595-87971012

2.采购机构信息

名称：泉州市新开源项目咨询有限公司

地址：东湖街凤山南段金贸大厦A栋823、825。

联系方式：0595-22000151

3.项目联系方式

项目联系人：黄宗铭

电话：0595-22000151

泉州市新开源项目咨询有限公司

2024年05月24日