煤炭经营公司国能销售集团有限公司东胜办事处（政华公司）物业委托管理项目公开招标项目招标公告

第一章公开招标
1.招标条件
本招标项目名称：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：（略）项目概况：（略）（略）及15个站点的环境保洁服务、餐饮服务、会议服务、维修服务、安保服务、外立面清洗、锅炉运维等。具体服务内容如下：
环境保洁服务：按照保洁工作标准要求，（略）及各站点的（略）保洁、保洁设施设备管理、办公及（略）保洁服务、公共卫生间保洁服务、庭院保洁服务、负责花木租摆及养护服务、定期对布草进行清洗等服务。每日巡视各（略）域的清洁卫生状况，发现问题及时处理。
餐饮服务：按照餐厅标准工作要求，（略）及各个站点餐厅提供餐饮服务；按照既定的菜谱制作菜肴，按照标准加工、烹制原料，确保菜品达到出品要求；做好设备管理和成本控制，控制油盐、水电、燃气的耗用量，保管餐后剩余调料，掌握原材料消耗和剩余情况；落实食品安全管理工作，（略）有关规章制度，保持操作用具清洁，个人卫生符合要求，杜绝鼠害、转基因食品等安全隐患；按照培训计划参加厨师技能培训与交流，不断提高烹饪水平；根据时令试制和创新菜品，为项目单位：（略）
会议服务：按照对客服务标准要求，负责日常对客服务，负责各类会议接待工作和会议室的日常管理工作等，具体包括会议室安排、会前准备、迎领、会中服务、会后整理、紧急事件处理等环节工作。
综合维修服务：按照维修工作标准要求，做好管理设备的维修、保养工作，完成日常维修与巡检工作，确保（略）宇及（略）域设施设备正常、安全运行。
安保服务：按照秩序维护标准工作要求，负责维护项目单位：（略）
油烟管道清洗：根据《内蒙古（略）火灾高危单位：（略）
消杀服务：聘用具有“有害生物防治”B级以上资质的单位：（略）
外立面清洗服务：聘请具有高空作业资质的单位：（略）
垃圾清运服务：按照环保要求，与指定清运单位：（略）
污水清运服务：按照环保要求，与指定清运单位：（略）
锅炉运维服务：定期对巴图塔站5台电锅炉进行维护保养工作，并包含单间单件（略）以下的维修配件。包含3名司炉工（持证上岗）在锅炉运行期间日常运行管理工作。
绿化养护服务：根据季节、气候及时进行补植、浇灌、施肥、打药等。绿地整洁，无杂树，无堆物堆料等现象；树木生长正常，生长达到该树种规格的平均生长量。树冠基本完整，修剪及时，无死树和明显枯枝死杈；在正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶；绿植成活率不低于90%。
（略）招标范围：
服务范围包括东胜办事处（（略））（略）及15个站点，详见下表（具体见技术要求资料）。
（略）服务期限：2年。
（略）服务地点：（略）
（略）
（略）域
地点：（略）
服务面积（平米）
服务内容
1
机关
伊金霍洛旗乌兰木伦镇
8700
保洁服务、餐饮服务、会议服务、维修服务、安保服务、司机服务、外立面清洗、消杀、垃圾清运、污水清运、油烟管道清洗等
2
布尔台站
伊金霍洛旗布尔台
500
保洁服务、餐饮服务、维修服务
3
补连塔站
伊金霍洛旗补连塔
780
保洁服务、餐饮服务、维修服务
4
转龙湾站
伊旗转龙湾集运站
300
保洁服务、餐饮服务、维修服务
5
乌兰木伦站
伊金霍洛旗乌兰木伦矿
900
保洁服务、餐饮服务、维修服务
6
榆家梁站
（略）榆家梁
500
保洁服务、餐饮服务、维修服务
7
巴图塔站
伊金霍洛旗巴图塔村
9500
保洁服务、餐饮服务、维修服务、安保服务、外立面清洗、消杀、垃圾清运、污水清运、锅炉运维、油烟管道清洗等
8
保德站
（略）保德洗煤厂
445
保洁服务、餐饮服务、维修服务
9
大柳塔站
（略）大柳塔装车站
530
保洁服务、餐饮服务、维修服务
10
哈拉沟站
（略）
770
保洁服务、餐饮服务、维修服务
11
石圪台站
（略）石圪台
380
保洁服务、餐饮服务、维修服务
12
上湾站
伊金霍洛旗上湾、黑炭沟
500
保洁服务、餐饮服务、维修服务
13
海勒斯壕站
伊金霍洛旗
300
保洁服务、餐饮服务、维修服务
14
四道柳站
准格尔旗
510
保洁服务、餐饮服务、维修服务
15
三道渠站
准格尔旗
385
保洁服务、餐饮服务、维修服务
16
暖水站
准格尔旗
200
保洁服务、餐饮服务、维修服务
合计


25200


2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币500万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、（略）网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、（略）码、开票日期、不含税金额等信息，（略）查验结果一致。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://（略））（略）页底部查找“（略）”图标，（略），点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：（略）→（略）→“统一客商门户操作手册”。
4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“（略）”，在线完成招标文件的购买。
4.3招标文件开始购买时间（略）:00:00，招标文件购买截止时间（略）:00:00。
4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5未按本公告要求获取：（略）
4.6其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式：（略）
1）投标人自行登录到“（略）”：（略）.cn/bidhy。
2）点击右上方“（略）”按钮，下载《（略）用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“（略）驱动安装包”及“（略）投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：（略）首页→（略）→“（略）电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“（略）投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《（略）用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节（CA锁绑定）
2.5章节（文件领取）
2.9章节（开标大厅）
3.1章节（安装投标文件制作工具）
3.2章节（电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为（略）:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“（略）”递交电子投标文件。开标成功后，国能e（略）对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e（略）显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。
6.2逾期送达的投标文件，“（略）”将予以拒收。
6.3开标地点：（略）
7.其他
注:
1.本项目在开标、中标候选人公示阶段将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理：（略）
2.未进行公示的业绩（不包括项目经理：（略）
8.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）（略）（（略））上发布。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：017029
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮箱：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：100010
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮箱：（略）

（略）客服电话：（略）
（略）客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
（略）址：（略）.cn
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