三都县现代农业智能化育苗中心大棚设施异地迁建标的物公开竞租（二次）公告

（略）大棚设施异地迁建标的物公开竞租（二次）公告
根据三府办发〔2017〕117号及三府办发〔2020〕23号文件精神，（略）大棚设施异地迁建项目资产的盘活，确保国有资产保值增值。按照公开、公平、公正、诚实守信原则，（略）大棚设施异地迁建标的物共13个智能大棚、17个自动化种植棚，面积约47760平方米（标的物位于周覃镇威农黄桃坝）。有意向竞租者请实地查看，具体竞租公告如下：
一、批准文件：县十七届人民政府第37次县长办公会议纪要之一
二、竞租对象：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。
三、竞租方式：（略）
1、本次竞租在公开公平公正的原则下采用竞价方式：（略）
2、若报名人数为1人，则按其报价（不低于竞租底价）成交，确定为承租人。若竞价者放弃以报价成交的，不退回报名保证金。
3、若报名人数为2人及2人以上的，则采取竞价方式：（略）
4、若本次竞租资产流标，为保证及时出租，可按本次竞租底价再次公开竞租，标的物竞租底价在半年期内有效（以公告时间为起始时间）。
四、标的物基本情况
（略）
标的名称：（略）
具体位置
面积约㎡
租赁期限（年）
租金年递增%
竞价幅度（元/次）
竞租保证金（元）
标的物修缮天数
竞租底价（元/年）
年租金单价（元/㎡）
竞租时间：2024年
1
（略）1#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
2
（略）2#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
3
（略）3#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
4
（略）4#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
5
（略）5#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
6
（略）6#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
7
（略）7#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
8
（略）8#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
9
（略）9#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
10
（略）10#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
11
（略）11#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
12
（略）12#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
13
（略）13#大棚
周覃镇威农黄桃坝
3360
3年
0
500或500的整倍数
1250
30
15000
4.46
14
（略）1-17#自动化种植棚
周覃镇威农黄桃坝
4080
3年
0
500或500的整倍数
830
30
10000
2.45
15
合计
47760
205000
五、租赁用途
1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营。
2、承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业。
六、标的物展示
竞租者可联系出租方对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。
联系部门：产业发展部
联系电话：（略）
七、报名时间、网络竞价时间及流程
报名时间：2024年5月24日09:00至2024年6月5日17:00截止（法定节假日和双休日除外）。
（略）络竞价时间：2024年6月3日09:00至2024年6月6日10:30截止。
报名流程：
（一）以自然人为申请人
1、（略）
（https://（略）.cn/gfmweb#/login）注册。
2、（略）（略）（http://（略））（（略）码，咨询电话：（略）），选择报名项目，填报相关信息后自动获取：（略）
（二）以法人或其他组织为申请人
1、（略）诚信库办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA（略）（略）（http://（略））报名。
2、（略）自动获取：（略）
八、竞租保证金交纳时间及账户信息
交纳时间：2024年5月24日09:00至2024年6月5日17:00截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。
账户信息：
单位：（略）
开户银行：（略）三都支行
（略）：保证（略）自行获取：（略）
保证金原则上按照标的物月租金竞租底价标准交纳，每间标的物交一次保证金。
所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。
本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。
九、竞租时间及地点：（略）
时间：2024年6月6日10:30。
地点：（略）
十、租赁要求及其他事项
1、中标后,自成交公告发出之日起3个工作日内签订合同，超过3个工作日未签订合同和未交清相关费用的，视为放弃，所交的竞租保证金不予退还，（略）账户，标的物另行招租；未中标者，自成交公告发出之日起5个工作日内无息退还保证金。
2、中标者签订合同时，须交纳标的物使用履约押金（履约押金相当于3个月租金）到出租方处。若租赁期满，资产完好无损，承租人结清一切费用后，所交纳的标的物使用履约押金由出租方全额退还承租人。
3、本次公开竞租标的物租赁期限为3年。租赁期限为3年的，在租赁期限内暂不收取年租金递增比例。
4、租金按年、半年或季度交纳一次，如遇特殊情况另议。承租户须履行合同约定，先交租金后使用。
5、承租方未按照合同约定期限完成租赁行为的，出租方按照租赁期限未完成月数收取违约金，即总履约押金除以总租赁月数乘以未履约月数。
6、合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。
7、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目。租赁期间，如承租方因其他原因需要对外转租，承租方在取得出租方同意后方可转租，转租时应向出租方交纳2个月租金（按照转租时承租方每月应向出租方交纳租金两倍的标准收取）的合同管理费。如承租方擅自转租，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和履约押金，由此造成的一切后果，由承租方自行承担。
8、标的物租赁产生的税费、水电表立户费，由出租方承担，租赁期间装修维修费和生产经营所产生的一切税费、水电费、物业费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及约定及时上缴。
9、若承租方需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修，必须提前书面征得出租方同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构、场地及原有设施设备。否则，一切后果由承租方负责赔偿。合同期满或途中退出，装饰的设施设备归出租方所有，出租方对装修、装饰概不赔偿或补偿。
10、在租赁期限内，若遇国家政策变化，政府需要进（略）改造、开发建设、处置等重大举措需提前收回资产的，出租方有权按时限收回出租的资产，承租方必须无条件按时限归还资产，只退还因收回资产而未能履约时间剩余的资产租金和押金，不另作其他任何补偿。
11、未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。
十一、公告发布方式：（略）
（略）（网址：https://（略）.cn/）。
十二、监督
（略）的全程监督。举报电话：（略）
（略）
2024年5月24日
文件预览：3.（略）大棚设施异地迁建标的物公开竞租（二次）公告(以此件为准).pdf审批表.pdfFF000E;()DD000E;EE000E;3.（略）大棚设施异地迁建标的物公开竞租（二次）公告(以此件为准).pdf审批表.pdf