芜湖市湾沚区人民法院关于芜湖市湾沚区新芜经济开发区工业大道西侧与纬四路北侧03号01、02、03幢厂房以及土地和附属设施（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）01、02、03幢厂房以及土地和附属设施（第一次拍卖）的公告
安徽（略）人民法院将于2024年6月27日10时到2024年6月28日10时止（延时的除外）（略）上（户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）01、02、03幢厂房以及土地和附属设施。
房地产总建筑面积为6533.48㎡,其中01幢建筑面积为2273.38㎡',02幢建筑面积为3739㎡，03幢建筑面积为521.1㎡;规划用途:厂房、科研；房屋用途:工业用房、科研用房;建筑结构及层数:钢混结构，其中01（略）层为1层，02（略）层为2层，03（略）层为3层;（略）:房地权（略）:芜国(2006)（略），用途:工业用地，供地类型:出让，宗地面积:6646.10㎡，土地性质:国有土地使用权，终止日期:（略）。
起拍价：（略）元，保证金：75万元，增价幅度：（略）。
评估价：835.4382万元
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，末看样的竞买人视为对标的的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。需要办理《房屋所有权证》等财产权证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，凭法院《民事裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续。办理权证过户过程中按规定应交纳的买卖双方税费按照国家相关法律规定各自承担，卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销。办理过户手续的时间及应缴纳的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用）及有可能存在物业费、水、电等欠费请竞买人在作出竞买决定前自行到相关职能部门咨询确定；(竞买人就有关产业政策方面的问题，自行到安徽新芜经济（略）管委会咨询)
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、（略）上拍卖成交后一个月内缴入我院指定账户：
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）：：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）（监察室）
法院咨询电话：（略）胡法官
拍卖辅助机构咨询电话：刘经理：（略）
淘宝技术咨询：（略）
（略）（略）人民法院
2024年5月27日
所含标的物
标的名称：（略）