徐州都市田园文化旅游发展有限公司大运河红枫森林风景区物业服务项目竞争性谈判公告[项目编号：谈（2024）JSYH002]

项目概况

大运河红枫森林风景区物业服务项目的潜在供应商应在“徐州市鼓楼区民主北路58-11号淮海会计师事务所办公楼4楼402室”获取采购文件（竞争性谈判文件），并于2024年1月19日14：00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：谈（2024）JSYH002

2.项目名称：大运河红枫森林风景区物业服务

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：460000.00元（年）。

5.采购需求：本项目为邳州市大运河红枫森林风景区物业服务项目，供应商负责红枫森林风景区所有的建筑物、设备设施、道路、停车场、公厕、办公楼等配套设施的安保、保洁、维修、维护、水电服务、水面清理、自行车维修维护等工作。供应商服务期间所需物资及物料用品由供应商自行负责采购，采购人不承担一切费用。

6.合同履行期限：本项目服务期限为两年，合同采用“1+1”方式，自合同签订之日起算。

7.本项目（不接受）联合体参与采购活动。

二、申请人的资格要求：

（一）供应商的基本资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：无。

说明：查询及使用供应商信用记录

1、由采购人查询信用信息。

2、查询渠道包括：

（1）“信用中国”网；

（2）中国政府采购网。

3、截止时点（查询环节）：评审结束前。

4、信用信息查询记录和证据留存的具体方式：

网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。

5、信用信息的使用规则：

采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合本项目资格条件的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取采购文件

1.时间：2024年1月16日至2024年1月18日，每日上午9：00-12：00，下午2:00-5：30（法定节假日除外）。

2.地点：徐州市鼓楼区民主北路58-11号淮海会计师事务所办公楼4楼402室。

3.携带资料：

（1）合法有效的法人的营业执照复印件或其他组织的合法有效的证书证明文件复印件；

（2）法人授权委托书（须注明受托人联系方式及邮箱号码）及授权委托人身份证复印件。

以上资料加盖供应商公章，将以上资料扫描件发送到邮箱（jsyhzb003@163.com）或带至现场获取竞争性谈判文件。

4.售价：500元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2024年1月19日14点00分（北京时间）

2.地点：徐州市鼓楼区民主北路58-11号淮海会计师事务所办公楼4楼402室。

五、开启

1.时间：2024年1月19日14点00分（北京时间）

2.地点：徐州市鼓楼区民主北路58-11号淮海会计师事务所办公楼4楼402室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）采购文件售价

1.售价：500元（人民币）采用电汇或现金形式，售后不退。（未从我公司获取谈判文件的供应商，不得参与本项目的采购活动。）

2.账户信息：

收 款 人：江苏尧瀚招投标代理有限公司

开户银行：中国建设银行徐州市泉山支行

账    号：32001718936052510211

（二）响应文件提交的时间及地点：

1.提交首次响应文件时间：2024年1月19日北京时间13：30-14：00

2.提交首次响应文件截止时间：2024年1月19日北京时间14：00。

3.提交首次响应文件地点：徐州市鼓楼区民主北路58-11号淮海会计师事务所办公楼4楼402室。

（三）竞争性谈判文件的澄清或者修改
提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的《谈判文件》进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为《谈判文件》的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的附件的形式通知所有获取《谈判文件》的供应商。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请所有获取《谈判文件》的供应商关注本项目的“更正（澄清）公告”及附件，否则，将自行承担相应的风险。
（四）终止谈判
终止谈判的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取竞争性谈判文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。
（五）询问和质疑
1.供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑。询问和质疑由采购代理机构依法处理。
2.供应商对同一采购程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。
质疑接收人：张工       联系电话：0516-87799838
地址：徐州市鼓楼区民主北路58-11号淮海会计师事务所办公楼4楼402室。

（六）说明
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
八、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国电力采购与招标网http://www.chinabiddingzb.com/上发布。

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：徐州都市田园文化旅游发展有限公司

地址：徐州市邳州市运河街道薛口村建秋组红枫园院内

联系方法：13852067885

2.采购代理机构信息

名称：江苏尧瀚招投标代理有限公司

地址：徐州市鼓楼区民主北路58-11号淮海会计师事务所办公楼4楼402室

联系方法：0516-87799838

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电　话：19952157953

江苏尧瀚招投标代理有限公司

2024年1月15日