无锡市滨湖区人民法院关于无锡市梁溪区锡山新村22-202的不动产（第二次拍卖）的公告

江苏（略）人民法院将于2024年4月28日10时至2024年4月29日10时（延时除外）（略）（网址：（略））进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）（略）锡山新村22-202的不动产等标的物（评估价、起拍价、保证金、增价幅度详见下表）；
拍卖标的物
评估价
(元)
起拍价
(元)
保证金
(元)
加价幅度
(元)
（略）（略）锡山新村22-202的不动产
（略）
768000
80000
4000
二、咨询、展示看样时间与方式：（略）
三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:已送达
四、优先购买权人参与竞拍情况:无
五、竞买人应通过京东账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https://（略）-1659.html）。
六、拍卖成交余款请在2024年5月6日前支付完毕：
银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：江苏（略）：（略）（略））;
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，（略）上充值银行。（略）址：https://（略）-1659.html
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。
十、本拍卖标的物办理银行贷款:可以贷款。
请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。竞买人需要贷款的，请自行在开拍前与银行联系，办理贷款资质审查等手续。因银行审核需要时间，买受人需要尽早与银行进行联系并根据银行要求提供材料，确保银行贷款最迟发放到法院时间为2024年5月14日（此为贷款最后放款日期，非正常付款最后到期日）。（相关事宜详见拍卖须知）。拍卖成交款项未能在前述规定时间内全额到账，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究买受人未按规定付款的责任。
本院贷款不限定银行，竞买人可以自行联系相关银行办理拍卖贷款手续，确保银行能够在上述规定付款时间内将贷款支付至本院指定账户。
以下银行支持本院拍卖贷款，供竞买人参考。竞买人如有需要，可以自行咨询：
中国建设银行无锡分行：程经理：（略）
华夏银行无锡分行：杨经理：（略）
苏州银行无锡分行：徐经理：（略）
本院拍卖支持公积金贷款，现就公积金贷款的相关事宜公告如下：
1.贷款额度、期限、首付款比例、利率、担保方式：（略）
2.目前法拍房公积金贷款刚刚起步，仅支持中国建设银行无锡分行作为法拍房公积金贷款的承办银行，（略）的规定逐步扩大公积金法拍贷的适用银行范围。
3.贷款流程
（1）（略）或银行提出申请，提交材料；
（2）（略）和银行进行审核；
（3）符合条件的，（略）和银行向法院出具放款承诺书；
（4）法院出具执行裁定书等法律文书，办理不动产权属转移登记和抵押登记；
（5）住房公积金管理部门和贷款承办银行将公积金贷款支付至法院账户。
4.贷款材料：
（1）身份证明：包括居民身份证等有效身份证件；
（2）婚姻状况证明：包括结婚证、户口簿等证明材料；
（3）已付款证明：人民法院或者税务部门出具的缴款凭证；
（4）贷款用途证明：网络竞价成功确认书；
（5）其他资料：人民法院指定账户信息，贷款还款账户资料；个人收入证明；其他需要的资料。
5.（略）或者银行申请办理公积金贷款业务。如不符合贷款条件的，应当采取其他方式：（略）
存在下列情形的，按照悔拍处理：
（1）因买受人过错，（略）申请办理公积金贷款业务；
（2）因买受人过错，不配合办理不动产转移登记或抵押登记手续，致使公积金贷款未能在拍卖公告确认的时间内支付到法院指定账户；
（3）买受人不符合公积金贷款条件，未在公告确定的付款时间内补齐余款的；
（4）其他因买受人的原因致使未在公告确定的付款时间内付清拍卖全部款项的。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。
举报监督电话：（略）6；
（略）管理：（略）5；
京东技术咨询：（略）转6;
江苏（略）人民法院