交易公告（武夷新区海西林产工贸城（原福建省庄禾竹业有限公司、原福建武夷美成工贸发展有限公司）地面建筑物及苗木拆除残值转让）

受产权单位：（略）
一、转让标的及挂牌价
（略）
标的名称：（略）
挂牌价
（万元）
竞价保证金
（万元）
标的一
武（略）海西林产工贸城（原福建省庄禾竹业
（略）、（略））
地面建筑物及苗木拆除残值转让
332（不含税）
99
二、标的基本情况及风险提示
2.1转让标的项目概况：
（略）武（略）海西林产工贸城（（略）、（略））地面建筑物及苗木拆除残值转让，包括拆除范围内的所有建筑及其他设施。围墙、伸缩门、建筑物以外的水泥地面不在拆除范围内。建（构）筑物具体为钢结构（含简易钢构）厂房、钢混结构厂房、砖混结构厂房等，共计114项。报废机器设备具体为监控、道闸、配电设备等，共计25项；各类苗木，共计166棵。具体以转让方现场交底为准。
（略）拆除范围包括：室内地面、地梁、承台混凝土等构筑物的拆除破碎，（略）内的所有物品清运至场外，做到建（构）筑物拆除完毕、建筑垃圾及杂物清运干净，苗木移除，净地移交转让方。本次拆除的所有建筑废料及苗木均由受让方处置，处置废料的收益归受让方所有。
需特别说明：《（略）拆除建筑物清单》、《（略）拆除建筑物清单》所列项目及数量为原收储资产移交登载的情况，与实物状况不尽相符。本次拆除的建筑物的实际情况以现场实物为准。
（略）工程质量标准：建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交的标准。转让方提供的拆除范围内所有建筑物、构筑物必须全部拆除（包含地上及地下部分）至原基础地面±0.00，拆除的旧料必须清运出场，做到地面无弃土、废弃物、场地平整（不允许将外部弃土，倾倒至场内用于平整）。
（略）武（略）评估报告书；
2.2转让标的风险提示：
（略）转让标的所列项目及数量为原移交登载的情况，与实物状况不尽相符。本次拆除的建筑物的实际情况以现场实物为准。
（略）受让方自行前往标的物现场查看资产情况，未查看的视为认同标的物与现场相符。
（略）总工期：60日历天。
（略）为保证工作进度，确保竞价工作顺利进行。对竞买中弃标单位：（略）
三、竞买人应具备的资格条件
1.竞买人应具备合格有效的独立法人资格的营业执照。
2.竞买人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质或不低于三级钢结构工程专业承包资质、《施工企业安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.竞买人拟担任本拍卖项目的项目负责人（即项目经理：（略）
4.是否接受联合体竞买：不接受。
四、受让方应接受的主要交易条件
1.合同履约保证金为中选价的10%，受让方在成交公示期满（公示期未被投诉或提出异议）次日起3天内交纳，以现金或转帐方式：（略）
2.受让方在成交公示期满次日起3天内，在签订合同前，受让方将成交价款（即竞拍报价）缴交至（略）后方可进场拆除作业，受让方不能按照规定提交成交价款的，视为放弃中选资格。
成交价款将由（略）武（略）管理委员会开具福建省行政事业单位：（略）
3.受让方进场拆除前应根据合同约定编制《拆除施工方案》、《建筑垃圾处置方案》，并根据项目需求配置相应的专业人员，《拆除施工方案》、《建筑垃圾处置方案》报转让方及监理审批后可进场拆除作业。
4.受让方必须按《拆除施工方案》、《建筑垃圾处置方案》文件承诺的项目施工管理人员到位，派遣项目经理：（略）
5.现场作业人员严格遵守操作流程，穿戴完好工作服。到现场佩戴安全帽及工作鞋，高空作业应系安全带。拆除及清理运输过程中，出现任何安全生产事故，均有受让方自行负责。
6.受让方按工程清单及工程要求编制项目实施方案，并根据项目需求配置相应的专业人员，报监理单位：（略）
7.受让方应当依法向拆除人员支付劳动工资并提供符合法律规定的劳动条件。
8.若受让方未能如约完成拆除、清运任务，转让方有权扣减履约保证金，即：施工单位：（略）
9.受让方拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求:
①项目经理：（略）
②项目技术负责人1人，职称：工程师及以上，专业：房屋建筑工程；
③其他人员包括但不限于：施工员、安全员、材料员、焊工、搬运工等。所有进场工作人员须持证上岗。
10.由于受让方的原因而不能履行合同致使拆除工作无法进行，转让方有权没收履约保证金，并另派施工队伍进场施工，受让方的中选旧料款不予退还并通报上级有关管理部门，未按合同要求施工，每项扣壹万元，转让方有权从履约保证金中抵扣。
五、竞价方式：（略）
六、报名截止日期：2024年4月28日17：00整
（略）联系。
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
联系地址：（略）
看样时间：自公告之日起。看样联系人：（略）
（略）网站:（略）
注：若在公告期内未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向受让人摘牌止或另行公告。

2024年4月16日